T3 meublé - rue de la Folie Méricourt -...
Quartier vivant et recherché, à deux pas de République et Oberkampf. Nous vous proposons cet appartement T3 meublé et équipé de 29,89 m², idéalement situé dans le 11e arrondissement. Situé dans un immeuble sécurisé, il offre une proximité immédiate avec les métros République et Oberkampf. Caractéristiques du bien : - Surface : 29,89 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - Séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. - Deux chambres avec rangements intégrés. - Salle d'eau indépendante avec WC. Transports à proximité : - Métro lignes 3, 5, 8, 9 et 11, station République, à quelques minutes à pied. - Proximité immédiate avec les commerces de quartier. Conditions de location : - Loyer de base : 1411 € - Provision pour charges : 39 € - Loyer charges comprises : 1450 € - Dépôt de garantie : 1500 € - Honoraires à la charge du locataire : 452,24 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 29,89 m² × 12,10 € = 361,67 € - État des lieux : 29,89 m² × 3,03 € = 90,57 € - Total honoraires : 452,24 € TTC Performance énergétique (DPE) : - Classe énergétique : C - Classe GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 et 510 € Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 28.4 €/m² - Loyer de référence majoré : 34.1 €/m² - Loyer de base initial : 1019,25 € - Complément de loyer appliqué : 391,75 € - Justification du complément : Présence d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge dans une surface optimisée, deux chambres séparées pour 29,89 m². Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
30 m² - 1450 €CC
75011 Paris 11
