Studio de 15 m² - Paris (10ème) - Rue S...
L'agence Nous Gérons a le plaisir de vous proposer à la location un studio meublé de 15,08 m², idéalement situé au rez-de-chaussée côté cour. Ce positionnement assure un environnement calme et sécurisé au cœur d'un quartier prisé. Un Espace de Vie Fonctionnel et Tout Équipé Ce studio est parfaitement agencé pour offrir un maximum de confort et de praticité : Pièce de vie optimisée : Elle comprend un canapé-lit, un bureau, un meuble TV, des tables, des chaises, des armoires de rangement, et des étagères, pour un emménagement sans effort. Espace cuisine fonctionnel : Vous y trouverez une machine à laver, des plaques de cuisson, une hotte aspirante, et un kit vaisselle, rendant le quotidien des plus simples. Salle d'eau : Équipée d'un sèche-serviettes pour votre confort. WC séparé : Un atout appréciable pour ce type de surface. Une Localisation Idéale et Connectée Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de lieux emblématiques et de toutes les commodités : Environnement privilégié : Situé à deux pas du Canal Saint-Martin et du Parc des Buttes-Chaumont, idéal pour vos moments de détente. Transports : Accès facile aux lignes de métro 2 et 11, vous assurant une excellente connectivité avec l'ensemble de Paris. Commerces de proximité : De nombreux commerces essentiels (restaurants, pharmacie, boulangerie, supermarché) sont accessibles à pied. Conditions de Location Loyer de base : 827,98 €/mois Charges mensuelles : 50 €/mois (incluent la taxe ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) Loyer Total (Charges Comprises) : 877,98 €/mois Dépôt de garantie : 900 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 508,20 €/mois (calculé sur 15,08 m² à 33,70 €/m²) Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 609,32 €/mois (calculé sur 15,08 m² à 40,41 €/m²) Complément de loyer : 218,66 €/mois (justifié par les qualités du bien et sa localisation) Détail des Honoraires Locataires : 226,20 € TTC Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "très tendue" (Paris) pour une surface de 15,08 m², les honoraires se décomposent comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,08 m² = 180,96 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,08 m² = 45,24 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 226,20 € TTC (180,96 € + 45,24 €) Cet appartement vous réservera tout le confort souhaité et offre une vie parisienne agréable et connectée. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris
15 m² - 878 €CC
75010 Paris 10
