PARTICULIER T2
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🌟 Superbe T2 🏡 Boulevard Talabot - Nîmes Centre

Localisation 45 Boulevard Talabot - 30000 Nîmes

Date publication Publiée il y a 7 jours

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Description du logement

Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Location VIDE d’un T2 lumineux de 35m², au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la Gare et du centre-ville de Nîmes.

📍 Adresse :
45, Boulevard Talabot, Nîmes

🍽️ Cuisine moderne et fonctionnelle :
• Réfrigérateur/congélateur
• Four électrique
• Plaque vitrocéramique 4 foyers
• Hotte électrique avec filtre à charbon
• Nombreux rangements pratiques

✨ Les plus :
• Fenêtres double vitrage
• Très bon éta...t général
• Chauffage électrique individuel
• Cuisine entièrement équipé
• Connexion Internet par fibre optique

🚿 Salle de bain :
• Douche
• Lavabo avec miroir
• WC

💵 Loyer :
• 595 €/mois hors charges
• 20 €/mois de charges
• Garant exigé (VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe)
• Loyer total CC : 615 €/mois
• Dépôt de garantie : 595 €
• Une partie de votre loyer peut etre payé par la CAF si vous êtes éligibles

Pour une location sereine, seuls les dossiers complets avec garanties financières solides seront étudiés.

📞 Contactez-nous par message privé, SMS ou WhatsApp pour organiser une visite.

Nathalie & Chris 🏡

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Equipements et services du logement

Chauffage Chauffage

diagnostic
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

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Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES inférieure ou égale à 5 kg/m²/an