PRIVATE LANDLORD T2
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🌟 Superbe T2 🏡 Boulevard Talabot - Nîmes Centre

Localisation 45 Boulevard Talabot - 30000 Nîmes

Date publication Published 7 days ago

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Description of the accommodation

Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Location VIDE d’un T2 lumineux de 35m², au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la Gare et du centre-ville de Nîmes.

📍 Adresse :
45, Boulevard Talabot, Nîmes

🍽️ Cuisine moderne et fonctionnelle :
• Réfrigérateur/congélateur
• Four électrique
• Plaque vitrocéramique 4 foyers
• Hotte électrique avec filtre à charbon
• Nombreux rangements pratiques

✨ Les plus :
• Fenêtres double vitrage
• Très bon éta...t général
• Chauffage électrique individuel
• Cuisine entièrement équipé
• Connexion Internet par fibre optique

🚿 Salle de bain :
• Douche
• Lavabo avec miroir
• WC

💵 Loyer :
• 595 €/mois hors charges
• 20 €/mois de charges
• Garant exigé (VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe)
• Loyer total CC : 615 €/mois
• Dépôt de garantie : 595 €
• Une partie de votre loyer peut etre payé par la CAF si vous êtes éligibles

Pour une location sereine, seuls les dossiers complets avec garanties financières solides seront étudiés.

📞 Contactez-nous par message privé, SMS ou WhatsApp pour organiser une visite.

Nathalie & Chris 🏡

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Equipments and services

Heating Heating

diagnostic
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Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 91 and 150 kw/m²/h

diagnostic
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Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission less than or equal to 5 kg/m²/year