T4 en colocation – Bon état – Avenue Henri Matisse – 06200 Nice - Quartier Saint‑Augustin

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Saint Augustin

Nous vous proposons cet appartement en Collocation meublé et équipé de 67.16 m², idéalement situé dans le très demandé à la limite du quartier Saint Augustin / les moulins et de Caucade

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 67.16m²
- Meublé et équipé selon les st...andards de la location
Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : [plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- TER, station Saint Augustin, à 16minutes à pied
- Bus 17, à moins de 2 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 533.33 €
- Provision pour charges : 34 €
- Loyer charges comprises : 567.34€
- Dépôt de garantie : 1066 €
- Honoraires à la charge du locataire : 293.71 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 67.16 m² × 10.09 € = 677.64 €
- État des lieux : 67.16 m² × 3.03 € = 203.49€
- Frais honoraire par locataire est de
- Total honoraires : 293.71 € TTC

Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS