STUDIO F1 33M2 /TERRASSE, LIBÉRATION, LOCATION ETUDIANT

FRANÇAIS : location bail étudiant 9 mois
Grand et beau studio meublé avec cuisine indépendante et large terrasse. (C'est un grand F1)
Très bonne situation, en plein cœur du quartier de la Libération:
- Arrêt de tram "Libération" à 2 min à pieds
- FAC DE VALROSE toute proche à pieds
- IPAG à 15 min à pieds
- Edhec accessibles facilement en Tram (arrêt devant)
- Gare SNCF à 2 min de Tram ou rapidement à pieds,

Descriptif de l'Appartement :
- 1 entrée avec placard de rangemen...t et buffet.
- 1 grande pièce à vivre, meublée d'un lit 140, un chevet, une armoire, un bureau , chaise, étagères, lampes.
- Un coin salon dans cette même pièce, avec un canapé fixe. une table basse.
- 1 cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, évier, plaque de cuisson, micro-onde avec coin repas dans la cuisine, une table et chaise.
- 1 salle de bains moderne avec douche, lavabos et lave-linge.
- 1 WC indépendant.
- 1 grande terrasse de 18m2 avec vue dégagée ; le salon et la cuisine donnent sur la terrasse;
- Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing, très bien entretenu.
L'appartement est en très bon état et est très lumineux et agréable à vivre.

Tarif mensuel de location :
- Loyer mensuel hors charges : 665 €
- Charges locatives forfaitaire : 128 €
- Connexion Internet de 22 €
+
- Forfait EDF : 40 €

La totalité mensuelle à régler comprenant : le loyer, les charges locatives, EDF et internet, s’élève à 855 €

- Caution : 2 mois de loyers HC soit 1330€
+ 1 Forfait ménage de 50€/préparation du studio pour votre arrivée en sus

Pièces justificatives à fournir dans le dossier :
pour l'étudiant : - pièce d'identité + 1 Attestation d'inscription de l'Université
- justificatif de domicile
pour les parents garants : - pièce d'identité - justificatif de domicile - dernier avis d'impôt - 3 dernières fiches de salaires + celle de Décembre

- Un contrat de location étudiant à remplir par le locataire et son garant (parent) et à renvoyer signé.
- Une attestation du garant envers l'étudiant

Visites possibles sur rendez-vous

Autres précisions importantes :
- Appartement totalement non fumeur (donc il est complètement interdit de fumer dans cet appartement).
- les animaux domestiques sont interdits
- Pas de colocation possible
- Le studio ne peut être utilisé que pour un seul étudiant dont le nom figure sur le contrat.

English description :
Student rental only
Beautiful and Spacious Appartment (studio) with separate kitchen and a large terrace.
Main room : 1 double bed 140X200, 1 desk, 1 wardrobe, 1 shelve - A lounge corner in the same room with sofa and a coffee table.
- An independent equipped kitchen with dishwasher, microwave, cooking plate, dishes
- 1 Bathroom with modern shower, washing machine
- 1 separate toilet.
- 1 big terrace of 18m2 equipped with city view.
The apartment is done up like new, and it is very comfortable and modern.

Rental price and payment methods :
Rental : flat rate condominium charges :+ electricity package : + Internet package = 855€
For foreigners, the rental is payable by quater the 1st by quarter, because the parent’s garantie in France don’t work for foreigners.
- This flat rate is calculated for only 1 student living in the apartment, colocation is not allowed.
- To be expected in supplement :
The Deposit (caution) 1330€ (to be payed at is asked at arrival, at last the day of entrance).

Supporting documents to be provided in the file:
for the student: - identity document + 1 University registration certificate
- proof of residence
for the guarantor parents: - identity document - proof of residence - last tax notice - 3 latest salary slips + that of December

Conditions to reserve the appartment :
- To Fill and sign the Student rental's contract (sended by mail at reservation) by the tenant and the guarantor (your parent)
- To pay the first month of rental when you reserve via Studapart and the sold of the balance of first quarter of rental at arrival (at least in arrival day before your entrance).
- To pay the caution at least for arrival day before your entrance.

Important :
- The apartment is totally non-smoking, (so it is completely forbidden to smoke in this apartment).
- No pets allowed
- Co-location is not permitted
- The studio can only be used for one student whose name is on the contract.
- Parties are not authorized, we ask to respect places because the apartment is quit, new and impeccable.