AGENCE STUDIO
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Exclusivité Lyon 1er : Studio Meublé Lumineux au Cœur du Quartier Tourret !

Localisation 10 Rue Tourret - 69001 Lyon 01

Date publication Publiée il y a 2 jours

Description du logement

Découvrez votre nouveau cocon urbain, idéalement situé au 10 Rue Tourret, Lyon 01. Ce charmant studio meublé de 20.4 m² vous attend au 4ème étage d'un immeuble calme, vous offrant une vue imprenable sur la vie lyonnaise sans ses nuisances. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou citadins à la recherche de tranquillité et de praticité.

Un Espace Optimisé et Chaleureux :

Ce studio a été conçu pour votre bien-être et votre confort :

Une pièce principale très lumineuse, inond...ée de lumière naturelle, idéale pour travailler, se détendre ou recevoir.
Une cuisine entièrement équipée pour simplifier votre quotidien : lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une salle de douche avec WC pour un maximum de fonctionnalité.
Votre Vie Quotidienne Simplifiée :

Situé en plein cœur du quartier Tourret, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services. Vous rejoindrez facilement les transports en commun pour explorer toute la ville de Lyon.

Conditions de Location :

Loyer de base : 700€ / mois
Forfait pour charges : de 50 € / mois
Honoraires charge locataire: 268€ TTC (soit 13€/m2 , incluant 75 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²).
📦 Le dépôt de garantie est de 750 €.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.



📋 Type de bail : Loi 1989


🔥 Chauffage : individuel et à la charge du locataire.
💧 Eau chaude : individuelle et à la charge du locataire.

🔐 zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 19.21 €/m2.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 23 €/m2.
Loyer de base initial : 469.2 € (Soit : 23€ x 20.4 m²)
Complément de loyer : 230.8 €


Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

NousGérons
61 rue Sedaine, 75011
Paris

+33 1 87 66 56 50
https://www.nousgerons.com

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Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis
Wifi inclus Wifi inclus

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES inférieure ou égale à 5 kg/m²/an

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