T2 refait à neuf secteur CHU

Nous vous proposons cet appartement deux pièces meublée et équipée de 44,78m2 dans le secteur de Lille Sud, limite Loos.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’un calme appréciable, au coeur d’un quartier résidentiel.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 44,78 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche, WC et ...machine à laver
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, machine à laver


Transports à proximité :
- Gare de Lille CHR à 8 minutes à pied

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un jeune couple

💶 Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 796,93€
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 846,93€
- Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 44,78 m² × 10,09 € = 451,83 €
- État des lieux : 44,78 m² × 3.03 € = 135,68 €
- Total honoraires TTC : 587,51 €

- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

Disponibilité : Immédiate !

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- ⁠Loyer de référence : 14,1€ /m²
- ⁠Loyer de référence majoré (base) : 16,9 €/m² × 44,78m² = 756,78€
- ⁠Loyer de base pratiqué : 756,78 €
- ⁠Complément de loyer appliqué : 40,15€

Justificatif du complément de loyer : justifié par la cuisine équipée et aménagée : four, hotte, réfrigérateur. La présence d'une machine à laver dans la salle de bain.

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS