Studio à louer -12 rue saint spire, 91100 Corbeil Essonnes

L’appartement

Quartier historique et commerçant, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

Nous vous proposons ce studio non meublé de 27,84 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes.

Situé au 3ᵉ étage, ce logement dispose d'un agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.

Caractéristiques du bien :
- Surface... : 27,84 m².
- Pièce principale : Espace de vie lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Cuisine : Coin cuisine fonctionnel à aménager selon vos préférences.
- Salle d’eau : Douche moderne avec WC intégrés.

Transports à proximité :

- RER D : Gare de Corbeil-Essonnes à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et les communes environnantes.
- Bus : arrêts Saint-Spire, Vieux Corbeil, Pont Patton et Mairie à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 300, 302, 305, 4230, 4231, 4240, 4274 et 4346.

Commerces à proximité :

- Rapid Market à quelques pas de l'immeuble.
- SUPERMARCHE G20 CORBEIL-ESSONNES accessible rapidement à pied..
- ASLAN MARKET et commerces alimentaires de proximité.

Performance énergétique : Classe énergie D - GES B.

Conditions de location :
- Loyer de base : 431,25 €
- Provision pour charges : 31 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 462,25 €
- Dépôt de garantie : 462,25 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 477,3 € TTC.


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 280,90 € (10,09 TTC/m² * 27,84 m²)
- État des lieux : 84,35 € (3,03 TTC/m² * 27,84 m²)
- Total honoraires TTC : 365,25 € TTC


Disponibilité : 29 Juin 2026
Chauffage / eau chaude : Individuel


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS.