Grand studio lumineux centre ville

Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de la bastide de Carcassonne, à quelques pas des commerces et des transports. Situé dans un immeuble, calme et bien entretenu. Son emplacement idéal offre également des facilités de stationnement.
Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie très pratique est lumineux et allie confort et fonctionnalité.

L'appartement, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en monopropriété de 6 appartements répartis en 3 niveaux, offre un...e atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec coin nuit lumineux avec rangement, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte est équipée (plaque, four, hotte) et dispose de nombreux rangements, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain indépendante est entièrement rénovée et vous offre le confort d’une grande baignoire.

Le système de chauffage individuel, par appareils électriques rayonnants, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé en coeur de ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate de nombreux commerces. Le stationnement est facile à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Carcassonne.

Loyer de 429,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 409 €
Les honoraires charge locataire sont de 319 euros dont 87 euros pour état des lieux.
DPE: D.
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).