Maison T2

À deux pas du Jardin Public et du tramway, mieux qu'un appartement, découvrez cette maison individuelle T2 meublée et rénovée et fibrée, offrant le charme de l'ancien bordeaux couplé à des prestations modernes.

Description du bien :
- Pièce de vie lumineuse : Belle hauteur sous plafond avec puit de jour (plusieurs Velux), parquet au sol et espace salon agréable.
- Cuisine meublée et équipée : Espace cuisine complet comprenant four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, grand pla...n de travail, lave-linge, réfrigérateur et congélateur.
-Espace nuit à l'étage : Chambre en mezzanine fermée par une grande verrière, dotée d'un lit double et d'une fenêtre donnant sur la pièce principale.
- Salle d'eau moderne : Grande vasque posée sur meuble noir élégant, baignoire et WC suspendu.

Les + de ce bien :
- Entrée indépendante directement sur rue calme (esprit petite maison / échoppe).
- Verrière intérieure et puits de lumière apportant un beau cachet.
- Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces et du Jardin Public.
- Proche transports :
- Tram D station Croix de Seguey à 5min a pied
- Bus 23 et 82 station Croix de Seguey à 5 min a pied

Informations financières & conditions :
Location direct propriétaire, pas de frais d'agence.
Loyer mensuel : 795€ charges comprises
Dépôt de garantie : 1590€
Date de réalisation DPE : 08/12/2022
DPE : E
Gaz à effet de serre : B
Estimation dépenses d'énergie : 750 € / an