PARTICULIER T1
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F1 à Bagnolet (proche métro Galliéni)

Localisation 1 Rue Nouvelle - 93170 Bagnolet

Date publication Publié il y a 2 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Bonjour.

Le logement que je vous propose est un T1 de 27 m2 situé à Bagnolet à 6 minutes à pied du métro Galliéni.

Vous pouvez me joindre au 01 43 63 19 04 (domicile) ou 06 78 04 48 91 (mobile) ou par courriel ([email protected])

Ci-dessous un descriptif complet de l’appartement.

Dans l’attente de vos nouvelles, je vous prie d’agréer mes cordiales salutations.

A. ROBIC


DESCRIPTIF :
L'appartement - type F1 - que nous proposons en location meublée est situé au 1er étage de notre domicile familial et dispose d’un accès indépendant.
La maison, construite sur une colline de Bagnolet - porte Est de Paris - et orientée Sud-Est/Sud-Ouest, est claire et ensoleillée. Le quartier calme et agréable.
A 6’ à pied du métro “Galliéni” (ligne 3) et à moins de 30’ de “Châtelet/Les Halles” par le métro, il peut accueillir de 1 à 2 personnes.
Note : La terrasse du 3ème étage de la maison est un espace privé que nous mettons gracieusement à votre disposition. Mais elle ne fait pas partie du contrat de location.

Description :
Type T1
• surface = 27 m2
• petit balcon = env. 2 m2.
Il comprend (voir plan):
1 = cuisine
2 = salle de bain + WC
3 = chambre
4 = couloir + penderie

Equipement
* canapé-lit 2 places
* bureau
* tables + chaises
* armoires / rangements/ ...
* matériel de cuisine
* couverts / vaisselle

Electroménager
* réfrigérateur/congélateur
* cuisinière + four à gaz
* cafetière électrique
* grille-pain

Energie :
* eau chaude sanitaire (ECS): ballon électrique
* cuisine : gaz
* chauffage central de la maison (4 radiateurs)
* 1 radiateur infra-rouge dans la salle-de-bain
* 1 radiateur électrique mobile d'appoint

Transports (N.B.: les temps indicatifs correspondent à des trajets à pied depuis la maison)
à 6’:
* métro GALLIENI (ligne 3) (25’ de Châtelet/Les Halles)
* gare des bus RATP
* VELIB
* taxis
à 13’: métro ROBESPIERRE (ligne 9)

Commerces
à 2’ : boulangerie, superette “Franprix”, pharmacie, tabac-journeaux, ...
à 7’ : centre commercial Auchan/“Bel-Est”

Espaces verts : à 3’ du parc “Jean Moulin - Les Guillands” (25 hectares)

Equipements collectifs, loisirs : cinéma, médiathèque, piscine, stade, .....

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 750 € /mois (hors charges énergie)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges :
*** Important : le site ne proposant pas d’options concernant le montant des charges énergie, voici quelques précisions ***
Les consommations (eau, gaz, électricité, chauffage) variant fortement suivant le nombre d’occupants, les habitudes de chacun, la saison, ... nous avons opté pour des charges réelles.
L'appartement dispose de compteurs divisionnaires pour l’électricité et l’eau.
Le gaz et le fioul (chauffage) sont répartis sur des bases forfaitaires.
Paiement : provision mensuelle et régularisation à votre départ.
________________-
En résumé, ces informations, non contractuelles, vous permettront de vous faire une première opinion et de limiter les risques d’incompréhensions, de perte de temps et d’énergie.
Je suis bien évidemment à votre disposition pour vous fournir tous renseignements complémentaires ou vous accueillir sur place.

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 231 et 330 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 56 et 80 kg/m²/an

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