Grand Studio 35 m2 plus terrasse 10 m2 dernier étage face mer et Cap d'Antibes, baie de Juan les Pins - Golfe Juan

pourriez vous me faire parvenir plus d’informations à votre sujet car non indiquées. (lettre de motivation avec projet étudiant, fac ou école choisie, durée des études, date d’entrée)

Je vous propose un studio meublé de 33 m² (loi carrez) à Juan les Pins/Antibes (06160), disponible à partir du mi-mars/fin mars pour un loyer mensuel de 830 € / mois charges comprises.

Le logement est situé 55 Boulevard Bijou Plage, Résidence Rose de Mer à Juan les Pins/Antibes (06160).


Descrip...tif détaillé du logement :

Annonce destinée à un étudiant ou une étudiante

Disponible après entretien annuel.

Nous louons exclusivement à un ou une étudiante pour la période de
Septembre à Juin.

Nous ne sommes pas contre d’établir une location juillet, Août aux mêmes conditions sous réserve de signer un nouveau bail étudiant pour l’année universitaire suivante.

Nous ne sommes pas contre un compagnon ou compagne mais à charges
augmentées de 10%.

Si réception d'amis ou amies (2 maximum), une surcharge de 10€ par jour et par
personne sera appliquée... Contrat de Confiance.

Il est important d'avoir ces clauses claires avant de définir le bail de
location.

Location de Septembre à Juin uniquement
- Studio 35 m2 plein sud, 5ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état suivi et entretenu.
- Climatisation réversible Daikin, lave linge, lave vaisselle, TV, WIFI,
- Entrée avec grand placard,
- Salle de bain avec WC juste remplacé,
- Cuisine ouverte sur pièce à vivre (mobilier neuf 2026),
- Grande pièce à vivre avec grand lit deux places et un canapé convertible, table et tabourets pour 4 personnes,
- Baie vitrée aluminium sur toute la largeur ~4 m de la pièce à vivre face mer, Store électrique de fermeture,
- Terrasse extérieure de 10m2 face mer, Store soleil, sur baie cap d'Antibes, Iles de Lérins, Juan les Pins, Golfe Juan.

- Accès direct plage de sable baie de Juan les Pins-Golfe-Juan située à 300 m.
- Stationnement gratuit sur Boulevard Bijou plage.
- Bus toutes dessertes sur RN7 à 300m et gare à proximité. L'embranchement de la voie rapide directe est proche pour se rendre à l'autoroute et (ou) Sophia Antipolis.

Photos complémentaires de notre studio (acheté neuf en 79) sur demande suite à travaux réalisés et d'entretien en cours. (peinture salle de bain, changement WC, changement tableau électrique, peinture terrasse, carrelage terrasse, révision clim, changement plexi terrasse, changement mobilier cuisine, évier et robinetterie, sol cuisine neuf, robinets d'alimentation studio changés (eau chaude eau froide)...
- Notre studio a un Diagnostic Technique Immobilier obligatoire pour la location ou vente.

Nous ne sommes pas contre d’établir une location juillet, Août aux mêmes conditions sous réserve de signer un nouveau bail étudiant pour l’année universitaire suivante.
Loyer : 830 € / mois dont 80 € de charges locatives.
Montant du dépôt de garantie : 1 500 €.

Les + de ce logement :
- Cave
- Internet inclus
- Ascenseur
- Terrasse 10 m2 face mer
- Cuisine équipée
- Proximité transport Bus toutes dessertes sur RN7 à 300m.
- Proximité commerce super U et Intermarché, Boulangerie, Mister Pizza, épicerie/légumes Bio, Thiriet surgelés à moins d’1 Km.
- Accès à mobilité réduite

pourriez vous me faire parvenir vos d’informations à votre sujet. (lettre de motivation avec projet étudiant, fac ou école choisie, durée des études, date d’entrée)