Antibes (Fontonne) - Grand T2 41m² Tout Inclus

(Disposable pour la period du 01/09 - 31/12)
Au cœur de la Côte d'Azur, grand appartement T2 entièrement meublé et équipé, parfait pour un étudiant ou jeune actif recherchant un lieu calme et confortable pour travailler ou étudier.
Idéalement situé à Antibes (quartier La Fontonne), vous profiterez de la proximité immédiate de la mer tout en restant connecté aux pôles d'activité.
LE LOGEMENT (41m²) :
• Pièce de vie : Grande cuisine dînatoire (15m²) toute équipée (Lave-vaisselle, Fou...r, Frigo, Plaques).
• Salon séparé : Espace détente lumineux de 15m².
• Le "Plus" : Un coin bureau / nuit fermé (6,3m²) avec fenêtre. Idéal pour étudier au calm.
• Extérieur : 2 balcons privatifs à ciel ouvert (non couverts) pour profiter du soleil.
• Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC séparés.
• Confort : Climatisation, Double vitrage, Fibre Optique incluse (indispensable pour les études !). Chauffage et eau (chaude/froide) collectifs.
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ :
• Sophia Antipolis : Accès facile et rapide vers la technopole (Skema, Polytech, entreprises...) en moins de 30 min via les lignes de bus directes.
• Plage : La plage de la Fontonne est à 400m à pied.
• Commodités : Arrêts de bus, supermarchés, restaurants, boulangeries et pharmacies sont tous à proximité immédiate.
LA RÉSIDENCE :
• Résidence calme et sécurisée avec espaces verts.
• Stationnement : Parking collectif gratuit dans la résidence (une vraie rareté à Antibes).
CONDITIONS :
• Loyer : 888 € Hors Charges.
• Charges : 130 € (Forfait tout compris : Chauffage, Eau chaude & froide, Copropriété, Internet Fibre, Électricité ).
• Total Mensuel : 1 018 € CC.
• Éligible APL.
DOSSIER :
• Garanties demandées : Visale (privilégiée) ou Garants physiques solides.
• Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation (Études/École, Durée souhaitée, Garanties).