Chambre dans une colocation de 56m² à Villeurbanne

// COLOCATION

COLOCATION CYPRIAN – Villeurbanne 

 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée

 

Description du bien

Surface : 56.03 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meubléComposition :Séjour donnant sur un beau balcon / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe pe...tit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser

 

Transports

Bus : C3, C11 à 150m, C17 à 550mTram : T3  arrêt "Gare de Villeurbanne" ou "Bel Air - les Brosses" à 10 min à pieds

 

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 520€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 520€

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

 

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE D et 242 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe D et 38 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 810€ - 1160€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 762.01€Loyer global de référence : 633.14€Complément de loyer inclus à hauteur de : 265.99€

 

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : CYPRIAN