Grande T2 idéal pour 2 étudiants en colocation

Très grande chambre à louer direct propriétaire dans grand T2 calme, très spacieux, entièrement meublé, dans immeuble bourgeois. Libre d’occupant après rénovation en 2024. Idéal pour deux étudiant.es qui cherchent 1 grande chambre chacun, situé 3 minutes à pied de la gare, à deux pas du grand Intermarché Parc Giron, et à côté de 2 arrêts de tram (Fourneyron ou Chateaucreux).
 
60m2 au 2e étage d’un immeuble de 4, composé comme suit :
 
- 1 grande pièce à vivre avec alcove de 22 m2, bureau, chaises, cheminée, grands placards muraux, table de nuit, chambre en alcôve donnant sur rue calme. Literie neuve.
 
- 1 chambre de 16 m2 également avec bureau, chaises, armoire, table de nuit, canapé, coin nuit en alcôve, donnant sur cour calme. Literie neuve.
 
- Cuisine meublée et équipée à neuf (2024) : plaque à induction neuve 4 feux, évier et robinetterie neufs, four à micro-ondes neuf, vaisselle fournie. Machine à laver le linge à hublot, frigo et grand congélateur sous plan de travail, multiples rangements intégrés, table et chaises scandinaves.
 
- Salle de douche et un WC séparé refaits à neuf. Tous les sols sont neufs. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à gaz individuelle. DPE D, fenêtres double vitrage et bonne isolation de l’immeuble. Porte Digik, interphone.

Chambre 1 = 300 euros + 80 charges comprenant ( eau, chauffage, électricité et charges courantes )
Chambre 2= 280 euros + 80 euros charges

Pas de frais d’agence, location direct propriétaire. 600 euros de dépôt de garantie caution parentale ou visale. Éligible aux APL.

Visites sur rendez-vous, avant toute visite merci de vous présenter (nom, prénom, situation, durée de location envisagée…)