COLOCATION ETUDIANT à Saint Etienne : Duplex de 140 m2 Haut de Gamme : proche de la FAC Jean Monnet/ ENISE / Ecole des Mines/EMCI

Très grand appartement en duplex de 140m2, refait à NEUF, spécialement conçu et aménagé avec goût et possédant d'excellentes prestations de HAUT DE GAMME pour une colocation de 5 chambres destinées aux étudiants.
Cet appartement traversant, très lumineux est situé au 3ème étage dans une petite copropriété très calme et sécurisée tout prés de la Faculté et de l'Université Jean MONNET, et La Salle EMCI.
Ce logement combine tous les avantages, une situation idéale :
- un arrêt de bus ...à moins de 100 m,
- la Faculté et l'Université Jean Monnet est à 8 mn à pied,
- ENISE : est à moins de 10 mn en voiture,
- La Salle EMCI Ecole de Management et de Commerce Internationale est à 10mn à pied,
- l'école des Mines et l'école National Supérieure de Sécurité Sociale est à 15 mn à pied,
- IUT/ISTP (école d'ingénieurs)/INSPE à moins de 10 mn en voiture,
- Centre commercial Centre Deux est à 10 mn à pied.
L'appartement se compose de 2 Ch, 1 SDB moderne avec douche à l'italienne + colonne de douche + meuble vasque, 1WC séparé, un grand espace de vie de plus de 40 m2, vous trouverez une grande CUISINE NEUVE moderne entièrement équipée avec l'électro-ménager nécessaire (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes encastrable, grand frigo, lave-vaisselle, etc....) qui donne sur un spacieux séjour avec TV FULL-HD, canapé d'angle + table basse + coin repas. A l'étage : 3 Ch , 1 grande salle de bain de 11 m2 avec cabine de douche + meuble vasque + meubles colonnes pour chaque Ch + sèche serviette, 1WC suspendu séparé et une buanderie équipée d'une machine à laver et
d'un sèche linge.
CHAMBRES : Les 5 chambres sont toutes équipées d'un grand dressing, d'un lit 140 cm * 200 cm ou 120 cm * 190 avec matelas à mémoire de forme, d'un bureau + chaise + lampe de chevet. Elle dispose toute d'une TV en smart TV.
Chaque chambre possède un verrou pour garantir votre parfaite intimité.
LES POINTS FORTS DE CETTE COLOCATION :
- Situation idéale pour les étudiants,
- WIFI très haut débit,
- Prestation haut de gamme,
- Grand espace de vie commune de + de 40m2,
- Toutes les chambres équipées d'écran plat en Smart-TV,
- Deux entrées indépendantes,
- Espace vert privatif à la copropriété,
- Une grande cave et garage à vélos,
- Place de parking gratuite.

- Chambre A : de 11.50 m2 = loyer 300 € + charges 80 € DISPONIBLE au 01.07.2025
- Chambre B : de 10.50 m2 = loyer 280 € + charges 80 € DISPONIBLE au 01.08.2025
- Chambre C : de 18.00 m2 = loyer 360 € + charges 80 € NON DISPONIBLE
- Chambre D : de 10.00 m2 = loyer 270 € + charges 80 € DISPONIBLE au 24.08.2025
- Chambre E : de 12.50 m2 = loyer 320 € + charges 80 € DISPONIBLE au 01.04.2025

- Charges comprennent ( Eau chaude/froide + chauffage + électricité + abonnement Box tv+Internet Fibre),
- Eligible aux APL et garantie VISALE,
- Bail individuel sans clause de solidarité,
- Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
Si vous êtes intéressés pour cette colocation, nous pouvons vous proposer une VISITE VIRTUELLE de cet appartement en duplex, si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous étudions vos propositions, toute demande de visite doit être accompagnée des documents usuels au préalable.