T3 MEUBLÉ LUMINEUX 80 m² – PESSAC – 2 CHAMBRES – BALCON

T3 MEUBLÉ LUMINEUX 80 m² – PESSAC – 2 ÉTUDIANTS

587,50 €/mois par colocataire, provisions comprises
Soit pour l’appartement : 1 000 € de loyer + 175 € de provisions pour charges et consommations.

Situé rue Paul Éluard à Pessac, ce T3 meublé, lumineux et spacieux de 80 m² loi Carrez est au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme.

Idéal pour 2 étudiants souhaitant louer ensemble.

LOGEMENT

Séjour/salon lumineux, 2 chambres, salle d’eau avec douche, WC, balc...on, placard dans l’entrée et la chambre 1, commode dans la chambre 2.

Stationnement possible dans la résidence sur places libres.

ÉQUIPEMENTS

Réfrigérateur top, congélateur top, four, four micro-ondes, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, TV, fibre Internet, double vitrage, volets roulants électriques et visiophone.

Chauffage individuel au gaz pilotable par smartphone. Eau chaude individuelle.

LOCALISATION

Tram B – Bougnard à environ 5 min à pied.
Pessac Centre et son pôle multimodal bus / tram / train à environ 15 min.

À proximité : ALDI, boulangerie, tabac et boucherie. Centre commercial Auchan, Action, Intersport et Basic-Fit.

Accès pratique au campus universitaire de Pessac.

LOYER ET CHARGES

Loyer : 1 000 €/mois pour l’appartement
Provision charges et consommations : 175 €/mois
Total : 1 175 €/mois, soit 587,50 € par colocataire

La provision comprend notamment les charges de copropriété récupérables, la TEOM, les frais récupérables liés aux abonnements/location des compteurs ainsi que les avances sur consommations d’électricité, de gaz et d’eau.

Il s’agit d’une provision et non d’un forfait : une régularisation sera effectuée sur justificatifs en fonction des charges et consommations réelles. Tout trop-perçu sera remboursé et, en cas d’insuffisance des provisions, un complément pourra être demandé.

Internet et entretien annuel de la chaudière offerts par le propriétaire.

BAIL / COLOCATION

Bail étudiant meublé de 9 mois privilégié, avec dates adaptées au calendrier universitaire. Un autre type de bail meublé peut être étudié selon le profil et les besoins.

Colocation exclusivement pour 2 personnes. Dossier complet et garanties demandés pour chaque colocataire. Les modalités de cautionnement et de solidarité seront précisées dans le bail.