T4 75 m² Las Cobas Perpignan refait à neuf

Bonjour,
Les 3 chambres de cette colocation sont disponibles à partir du 30 Novembre.
La colocation se situe dans un appartement très lumineux de 75m², comprenant un balcon, entièrement meublé et équipé, rénovation et décorations récentes (octobre 2020) et de qualité.

Localisation – Avantages :
Idéalement placé : l’entrée à la résidence Bellevue se fait par l’avenue du Général Jean Gilles, situé dans le quartier de Las Cobas à Perpignan.
Moins de 3 minutes à pied du nouveau parc Saint Vicens, 3 minutes en voiture du Mas Guerido où se trouve de nombreux commerces, grande surface, restaurants, salle de sport… L’accès à la plage de Canet en Roussillon se fait en seulement 15 minutes.
Vous restez également proche du centre-ville, accessible en 10 minutes en voiture.
Pour ceux n’ayant pas de véhicule, la ligne de bus B s'arrête devant la résidence et dessert le centre-ville.
Une place de stationnement privative est disponible. D’autres places sont disponibles dans la résidence, il n’y a pas de problème à trouver une place
L’immeuble compte également un local à vélo.
L’appartement est loué avec une petite cave de 7m² environ.
Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur.


Agencement – Equipement
En rentrant dans l’appartement, un couloir en « L » distribue l’ensemble des pièces.
Sur la droite, vous trouverez la cuisine et le cellier (équipée d'un four, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur + congélateur, micro-onde, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards de rangement pour faciliter la vie en coloc).
Sur la gauche se trouve le salon qui dessert la chambre 1 et le balcon.
Au bout du couloir se fait les accès à la chambre 2 qui elle aussi communique avec le balcon, la chambre 3, ainsi que le dressing / rangement collectif, le WC séparé et la salle de bain (équipée d’un simple vasque, lave-linge et sèche-linge).
Toutes les chambres sont équipées d’une literie 140x190 neuve, couette, deux oreillers, une table de chevet, un dressing avec cintres, un bureau avec une lampe ainsi qu’une multiprise et rallonge. Les portes d’accès aux chambres sont équipées d’une serrure.

Loyer – détails :
La colocation conviendrait parfaitement aux jeunes actifs, étudiants.
Le nombre d’occupant est limité à 3 (pas de couple). Pour le respect de chacun, les animaux n’y sont pas acceptés.
- Chambre 1 : 315€ + 55€ de charges
- Chambre 2 : 315€ + 55€ de charges
- Chambre 3 : 305€ + 55€ de charges
Les charges comprennent l’eau, l’électricité, box TV + internet (fibre optique), charge de copropriété.
L’assurance habitation est à fournir par le locataire.

Modalités :
Possibilité d'avoir des photos supplémentaires sur demande.
Colocation à l'année possible.
Bail individuel (sans clause de solidarité).
Pour plus de précisions et connaître les modalités : premier contact par message en précisant votre situation professionnelle / âge / date et durée d'emménagement.

Toutes les menuiseries ont été changés.

A bientôt !