colocation - colocation

Je propose une chambre pour une colocation dans un cadre chaleureux et respectueux.
Que tu sois étudiant(e) ou déjà dans la vie active, tu es la bienvenue !
Aucune limite d’âge, la seule condition est d’être majeure.

Disponible à partir de septembre 2025.

L'appartement de 108m² au total se situe au 2nd et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

Il est localisé dans le quartier résidentiel LAS COBAS, calme à 10 minutes à pied du site Percier, transports en commun e...n bas de la rue. Zone commerciale (pharmacie, boulangerie, kiné, Intermarché,...) à proximité.
L'appartement a été refait à neuf en août 2022, entièrement climatisé et lumineux.
Il comprend une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée (plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, machine à café Dolce Gusto, bouilloire, grille pain... et tout le nécessaire en assiette, couverts, verres, poêles, casseroles...).

La pièce à vivre possède un espace salon et un espace salle à manger avec canapé, table basse et table à manger + chaises, buffet, télévision. Celle-ci donne sur un balcon côté NORD et deux petits balcons côté SUD.
Ces balcons sont des pièces supplémentaires pour y prendre ses repas, pour s'y détendre après une journée de faculté. Le balcon permet cet îlot de quiétude et de ressourcement après une journée bien remplie. Le balcon est aménagé avec table et chaise pour y manger, fauteuil et chaise longue. Il y a aussi le nécessaire pour y étendre son linge (présence d'une machine à laver).

La chambre est équipée d'un placard avec des étagères, d'un lit double, d'une table de chevet avec son luminaire et d'un bureau avec chaise. Les couettes, matelas et oreillers sont fournis.
TOUT LE LINGE DE MAISON DOIT-ÊTRE APPORTÉ.

La nourriture n'est pas comprise, le ménage, l'entretien du linge et de la chambre est à votre charge.
La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne d'une double vasque et de nombreux rangement ainsi que d'un sèche serviette. Les W.C sont indépendants.

Un grand garage est à votre disposition pour pouvoir y ranger un vélo par exemple.

La connexion internet est déjà présente dans l'appartement (wifi + fibre).
Le loyer est de 320 € + 30 € de provisions sur charge (eau, électricité, taxes sur ordures ménagères, internet...).
Une caution de 400 € est demandée lors de la signature du bail. Un garant sera demandé ainsi que les justificatifs de revenus.
Le bail est un bail individuel. Il est aussi éligible aux APL.
Le dossier sera étudié avec minutie.

Recherche une étudiante ou une personne active dans la vie sérieuse, organisée et participation aux tâches ménagères du quotidien obligatoire.
La colocation se compose de 2 adultes (la colocataire + la propriétaire moi-même + 2 CHATS très gentil).

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et/ou photos.
Je reste à votre disposition pour toutes questions.