Colocation ALL INCLUSIVE 5★ - Première mise en location - Bd. Jean Jaurès à Nîmes Centre

Colocation ALL INCLUSIVE 5★ - "PACK TOUT COMPRIS (LOYER + CHARGES + SERVICES)"
4 Chambres individuelles dont 1 grande SUITE avec salle d'eau privative.

VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/t5phrn/frame

Situé dans une résidence SÉCURISÉE, sur le magnifique Boulevard Jean Jaurès à Nîmes centre.

COLOCATION de 4 chambres SANS VIS À VIS dans un appartement de 80M2 au 2ème étage avec une VUE SPLENDIDE sur la Place Hubert Rouger.

L'appartement qui vient juste d'être REFAIT À NEUF est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.

Vous n'avez qu'à venir avec vos valises ! ;)


ENVIRONNEMENT :
-------------------------

- ADRESSE : 3 Place Hubert Rouger, Nîmes

Transport :
- Arrêt du TRAMBUS juste en face de l'appartement.
- BUS au pied de l'immeuble
- 15' à pied Gare SNCF

Commerce :
- Proximité des commerces et centre commercial (Supermarché, boulangerie, salle de sport...) à 5 minutes

École / Culture :
- Moins de 10' à pied de Lycée Dhuoda et Hemingway
- CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon
- École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour
- Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré
- À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat
- Écoles techniques (coiffure et esthétique)
- Le bien se trouve juste en face du Centre Pablo Neruda


APPARTEMENT :
-------------------------

Séjour :
-------------
- Grand canapé
- Télévision 100"
- Meuble living
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Table basse
- Fauteuils
- Miroir
- Déco Design
- Belle vue sur la place
- Climatisation réversible


4 Chambres possédant chacune :
-------------
- Très belle luminosité
- Lit avec matelas mémoire de forme
- Literie complète : matelas, couette, oreiller, draps
- Dressing
- Bureau + chaise de bureau
- Chaise pliable
- Chevet
- Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès
- WIFI très haut débit (Fibre optique)
- Chauffage individuel


Cuisine :
-------------
- 2 Frigos
- Lave-vaisselle
- Four micro-ondes
- Plaques vitrocéramiques
- Micro ondes
- Four
- Grille pain
- Cafetière
- Bouilloire
- Vaisselles / ustensiles
- Table-bar + chaises
- Nombreux rangements rangé par code couleur par chambre


Salles d'eau :
-------------
- Une salle de bain avec douche
- Une cabine de douche séparée avec lavabo
(exclusive pour le locataire de la grande chambre)
- Lave-linge
- Sèche-linge
- WC séparé


LE LOYER :
-------------
- Chambres simple (prix par chambre) : 449 €/mois
- SUITE (Grande chambre avec salle d'eau privative) : 517 €/mois
- Garant exigé (Garantie Unkle et Garantme.fr possible)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- APL et CAF accepté
- Les animaux ne sont pas acceptés


Charges ALL INCLUSIVE :
-------------
- Pour les chambres simples : 68 €/mois
- Pour la SUITE (grande chambre) : 78 €/mois
INCLUS :
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Assurance Habitation
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
- Charges de copropriété
- Possibilité d'organiser un ménage des parties communes tous les 15 jours si les 4 colocataires sont d'accord

L'ensemble des charges est compris dans le montant forfaitaire pour éviter les démarches administratives et les coûts supplémentaires cachés;

Bref, l'appartement a été refait à neuf spécifiquement pour la colocation pour permettre à chacun de bénéficier de son propre confort sans gêner les autres.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location PREMIUM pour un maximum de convivialité, cette chambre en colocation est une belle opportunité.

Contactez-moi au pour convenir d'une visite quand vous le souhaitez (Me laisser un message avec votre N° de téléphone si je ne réponds pas).


A votre disposition.
Christian