Maison en colocation - Quartier FIVES

Nous vous proposons cette belle maison en colocation de deux étages, de 82,7m2 situé au 3 rue Frémy à Lille, quartier Lille Fives

Chaque chambre est mise en location avec un bail solidaire, ce qui signifie que tous les colocataires seront solidaires du paiement des loyers.

Caractéristique du bien :
Surface : 82,7m2
Statut : meublé
Pièce principale : Lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon
Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (micro-onde, réfrigérateur, lave vaisse...lle, plaques, four, hotte et machine à laver)
Une salle de bain par étage avec douche, meuble vasque et toilettes.
WC indépendant au rez-de-chaussée

Les 4 chambres sont chacune équipées d’un lit double 140x200 avec literie complète, bureau et dressing ainsi que des volets roulants électriques.

Transports à proximité :
idéalement situé : Tram à moins de 10 minutes à pied (arrêt buisson )

A noter :

•⁠ ⁠Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
•⁠ ⁠Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
•⁠ ⁠Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de Location / Loyers par chambre :
chaque chambre est mise en location avec un bail solidaire, ce qui signifie que tous les colocataires seront solidaires du paiement des loyers.

4 chambres disponibles de suite !

Loyer mensuel : 380€
Provision sur charges : 100€
Loyers charges comprises : 480€

charges : eau, chauffage, électricité, box internet, passage 2 fois par mois d'une société de ménage.

Dépôt de garantie : 550 euros par chambre

Honoraires à la charge du locataire :
•⁠ ⁠Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € m² x 82,7m² /4 = 208,61€
•⁠ ⁠Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € m² x 82,7m² / 4 = 62,64€
•⁠ ⁠Total des honoraires à la charge du locataire : 271,25€
•⁠ ⁠Disponibilité : Immédiate
•⁠ ⁠Chauffage : Collectif (électrique)
•⁠ ⁠Eau chaude : Collectif (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence : 10,3 €/m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 12,4 €/m² × 82,7m² = 1 025,48 €

1 025,48 / 4 = 256,37 €
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 256,37€

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement ainsi que le haut niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, lave vaisselle.)

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS