Colocation meublée pour filles - Quartier Val d'Ornay Forges de La Roche sur Yon

À louer immédiatement, 4 chambres meublées dans une agréable maison de 62 m², ituée dans un quartier pratique de La Roche-sur-Yon, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports.

Aménagée pour seulement 4 colocataires, recherchant un cadre de vie calme dans un quartier familiale et sécurisant, fonctionnel et convivial.

🏡 La maison comprend :

- Chaque chambre est meublée et équipée : un lit avec rangements, un dressing, un fauteuil, du linge de maison... mis à disposition, bureau pour travailler - il y a 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres à l’étage ( dont une avec balcon privatif)
- Une cuisine commune entièrement équipée, une salle de bains située à l’étage, 1 WC séparés, la Wi-Fi, l'intervention d'un ménage mensuel des parties communes.

📍 Un emplacement idéal :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des petits commerces à 4 min à pieds( boulangerie Tartine & Gourmandise, tabac-presse, pizzeria A Casetta, studio de Pilates..) et avec des places de stationnement gratuites sur une petite place à 1 min de la maison.

- Lycée professionnel et technologique Édouard-Branly : 10 minutes à pied
- Gare de La Roche-sur-Yon : 20 minutes à pied
- ICAM : 23 minutes à pied
- Lycée général et technologique Pierre-Mendès-France : 23 minutes à pied
- ICES : 5 minutes en voiture
- Centre commercial Intermarché : 6 minutes à pied

💶 Loyer et conditions :

- Loyer mensuel hors charges : 325 €
- Forfait mensuel de charges : 65 €
- Soit 390 € charges comprises
Dépôt de garantie : 400 € (soit 1 mois de loyer + 10 €)
Garant physique obligatoire pour l’étude du dossier. Aucun honoraire d’agence.
Il s’agit d’un bail individuel meublé étudiant d’une durée de 9 mois, réservé aux personnes pouvant fournir un justificatif de scolarité pour l’année 2026-2027.
✅ Bail individuel (sans clause de solidarité)
✅ Logement éligible aux aides de la CAF (APL)

📩 N'hésitez pas à me contacter