Nombre d’habitants : 163 169 | Nombre d'étudiants : 26 259 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Dijon : 400 € | Loyer moyen mensuel colocation à Dijon : 300 €
Le logement étudiant à Dijon attire chaque année des milliers d’étudiants. La ville propose une vie animée et des campus dynamiques. La proximité du centre et la qualité des quartiers renforcent son attrait. Résultat : la demande de logements explose dès le printemps.
Un étudiant doit anticiper. Les meilleures offres partent vite, parfois en quelques jours. Résidences étudiantes, appartements en étage ou studios en centre-ville : l’offre de logement étudiant à Dijon varie mais reste disputée. À Dijon, la location devient une course contre la montre. La résidence étudiante reste une option rassurante. Les services inclus, les pièces équipées et la sécurité séduisent. Certains choisissent la colocation pour partager le loyer et gagner en espace. Les logements disponibles vont du studio fonctionnel à l’appartement complet. Tout dépend du budget, du dossier et de la réactivité. Voici notre guide pour bien choisir et trouver le logement idéal rapidement !
Dijon : un choix clair pour vivre ses années étudiantes
Trouver un logement adapté reste souvent une inquiétude. À Dijon, cette question trouve des réponses concrètes et accessibles. La ville propose une large offre de résidences étudiantes, studios ou appartements, bien situés dans chaque quartier. Les loyers s’ajustent à tous les profils sans sacrifier la qualité. Résidence privée, colocation, étage partagé ou location classique : chaque étudiant accède à une solution.
Une ville connectée à la vie étudiante
Le campus ne s’isole pas en périphérie. Il s’insère directement dans la ville. Cette proximité réduit les temps de trajet et simplifie le quotidien. L’étudiante peut aller de son logement à sa salle de cours sans stress. En vivant à Dijon, les étudiants profitent d’une vraie dynamique urbaine, sans la pression des grandes métropoles. Le centre regroupe des commerces, des lieux de détente et des espaces verts. Les résidences étudiantes, bien réparties, donnent accès à ces services. Une équipe reste souvent présente sur place pour aider à monter un dossier de location ou résoudre un souci. Ces logements sont équipés pour une vie simple : cuisine fonctionnelle, pièces bien pensées, rangements optimisés.
Une vie moins chère, mais pas moins riche
Le coût de la vie à Dijon reste plus bas que dans d'autres villes universitaires. Le logement pèse moins sur le budget. Même dans les quartiers proches du centre, le loyer reste abordable. La colocation permet de réduire encore les frais tout en créant une ambiance collective. Cette réalité rassure aussi les parents. Le quotidien devient plus fluide. Manger, se déplacer, se détendre ne coûte pas une fortune. Les transports desservent bien chaque campus, chaque résidence. Dijon soutient réellement ses étudiants avec des services pensés pour eux.
Une ambiance entre culture et modernité
La ville ne dort pas. Dijon vit la journée, mais aussi la nuit. Les étudiants profitent d’un rythme équilibré. Musées, cinémas, concerts, bars et festivals se croisent dans le même quartier. L’histoire s’affiche avec les Ducs de Bourgogne, mais ne bloque pas l’élan jeune. Chaque espace, chaque salle ouverte au public invite à bouger, discuter, se cultiver. En sortant de son studio, l’étudiant entre directement dans un tissu social actif. Dijon n’est pas figée. Elle avance au rythme de sa jeunesse.
Vivre à Dijon : les types de logements étudiants
À Dijon, les logements étudiants ne manquent pas. La ville déploie une offre variée qui colle aux attentes réelles. Résidences, studios, colocation ou appartements : chaque format répond à un rythme de vie différent. Étudiant ou étudiante, chacun peut s’adapter selon son budget, son style et son besoin d’espace. La proximité des campus facilite les choix, tout comme la diversité des quartiers.
Résidences universitaires : pratiques et bien situées
Les résidences gérées par le CROUS restent très demandées. Beaucoup d'étudiants choisissent cette solution pour des raisons claires. Le loyer reste bas, les services sont inclus, les démarches sont cadrées. L’équipe administrative simplifie le montage du dossier. Ces résidences étudiantes situées en plein campus offrent des studios équipés ou des chambres individuelles avec salle commune. L’étudiante n’a pas à gérer l’eau, l’électricité ou la connexion. Tout est intégré à la location. Cette simplicité séduit autant les jeunes que leurs parents.
Appartement individuel : autonomie et confort
Certains étudiants veulent plus d’espace, moins de contraintes. L’appartement individuel répond à cette demande. La location d’un appartement T1 ou T2 à Dijon donne accès à un vrai chez-soi. Cuisine, salle de bain, pièces séparées : chaque espace s’adapte au rythme de l’étudiant. Ces logements existent dans différents quartiers, à différents étages, selon les envies et les budgets. La vie devient plus indépendante, mais exige une gestion plus autonome.
Studio meublé : fonctionnel et rapide à aménager
Le studio équipé reste une option très choisie par les jeunes qui veulent gagner du temps. À Dijon, de nombreux studios sont déjà meublés, bien pensés, avec des services compris. L’espace est réduit mais pratique. Un étudiant peut emménager en quelques heures, sans achat inutile. Dans un quartier proche du centre ou à deux pas du campus, ces logements réduisent les contraintes sans vider le portefeuille. Le loyer reste contenu, même pour des logements bien placés.
Colocation : économique et vie sociale
La colocation rassemble, tout en divisant les frais. Des appartements avec plusieurs pièces s’adressent aux étudiants qui cherchent une vie plus collective. Chacun dispose de sa chambre, partage une cuisine, une salle de bain, parfois un espace de travail. À Dijon, ce type de logement crée des relations durables. La ville encourage ces formules, souvent situées en centre-ville ou dans des quartiers proches des campus. C’est économique, vivant, simple à organiser avec un bon dossier.
Les quartiers étudiants à Dijon : choisir avec stratégie
À Dijon, la question du quartier impacte directement la vie étudiante. L’offre de logements reste dense, mais les choix doivent rester tactiques. Certains quartiers placent l’étudiante en pleine action, d’autres privilégient le calme ou la proximité du campus. La ville propose plusieurs ambiances, à différents loyers, selon le type de location recherché.
Centre-ville : proche de tout, rythmé et vivant
Le centre de Dijon attire en masse. Les étudiants y trouvent appartements, studios ou résidences étudiantes, souvent situés à quelques minutes du campus. L’ambiance reste dynamique, les rues actives, les services nombreux. Un logement en centre-ville offre un accès direct aux transports, aux commerces, aux salles de travail ou aux cafés. La vie étudiante se construit ici au quotidien, sans décalage entre étude et détente. Le loyer peut varier selon l’étage ou la surface, mais l’attractivité compense.
Quartier des Antiquaires : vie sociale assurée
Situé non loin du centre, ce quartier mélange histoire et ambiance festive. Bars, espaces culturels et restaurants tournent à plein régime. Les étudiants recherchent souvent une colocation ou un studio dans cette zone pour profiter de la vie nocturne. L’offre reste variée et les logements bien connectés aux lignes de transport. Le quartier conserve une image jeune et active.
Montchapet et Drapeau : sérénité et cadre résidentiel
Pour ceux qui fuient l’agitation, ces quartiers posent une autre proposition. Ici, la ville ralentit. Les logements sont bien situés, dans des rues calmes. Résidence, appartement ou studio, les formats varient mais gardent une atmosphère paisible. L’étudiant peut y réviser, vivre à son rythme, tout en restant proche des lignes de bus. Ces zones attirent souvent ceux qui veulent un meilleur équilibre.
Préparer son dossier avant de chercher
Quel que soit le quartier visé, un bon dossier reste vital. L’étudiante doit fournir plusieurs pièces rapidement. L’équipe de location ne patiente pas. Identité, inscription, revenus, garant : tout doit être clair pour accéder aux logements disponibles.
Les transports Dijonnais
Avant d’aménager à Dijon, pour une vie d’étudiant facile et pratique, les questions liées aux moyens de transports ne sont pas à négliger. Heureusement que Dijon offre aux étudiants différentes méthodes de déplacement.
Le transport en commun
Le réseau de transports en commun dijonnais est bien développé. En plus d'être pratique pour les déplacements quotidiens, il offre également des options pour explorer la région environnante. Les étudiants peuvent ainsi profiter des diverses attractions de la Bourgogne sans difficulté, que ce soit pour des sorties culturelles, des escapades gastronomiques, ou des balades dans les vignobles environnants.
A Dijon, on retrouve :
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2 lignes de tramway qui desservent les grands équipements de la métropole jusqu’à Chenôve et Quetigny. Ces lignes de tramway fonctionnent de 5h (7h le dimanche) à 1h du matin, non stop.
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5 lianes : ces lignes à niveau élevé de service desservent les grands quartiers d’habitation, toutes les communes de plus de 8 000 habitants et les principaux sites d’activités. Ils sont accessibles du lundi au samedi de 5h30 à 0h30 et du dimanche à partir de 07h.
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3 lignes de bus : Le bus assure la desserte de proximité. Leurs itinéraires permettent de se rendre directement au centre-ville. Ils permettent également de bénéficier d’une correspondance aisée avec un tramway ou avec une liane. Le bus circule tous les jours jusqu’à 20h30, sauf le dimanche matin.
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3 services de proximité : elles assurent la desserte des communes périurbaines un peu plus éloignées avec des services réguliers. Cependant, elles ne sont accessibles que sur réservation.
Le vélo
Reconnue comme une ville “verte” et donc sur une dynamique écolo, ce sont 40 000 arbres qui arborent la ville. Habiter à Dijon offre beaucoup de confort notamment avec 340 kilomètres de pistes cyclables et ses 350 vélos en libre-service, il y a de quoi pédaler ! Vous pourrez bénéficier de réductions étudiantes afin de vous motiver à les emprunter au quotidien.
Sinon, durant votre vie à Dijon, si la distance à parcourir est moindre, vous pouvez également vous déplacer à pied.
Le loyer à Dijon
Lorsqu’on recherche un logement étudiant à Dijon, la question liée au loyer ne doit pas être négligée. En effet, le loyer fait partie des plus grosses dépenses que vous devez engendrer durant vos études à l’étranger.
A Dijon, la variété des offres en termes de logement étudiant entraîne une gamme de prix reflétant la diversité du marché immobilier de la ville. Voici plus de détails sur le prix du loyer à Dijon.
Vous envisagez d’habiter dans des résidences universitaires gérées par le CROUS ? Sachez que le prix du loyer dans ces logements est souvent abordable. La location d’une chambre individuelle débutant aux alentours de 300 euros par mois. Si vous souhaitez louer un studio équipé et meublé, le prix à payer oscille entre 400 et 600 euros en fonction de la taille du logement et des équipements inclus dans la location. Ces logements, en plus d'être budgétairement avantageux, offrent souvent des services inclus, comme l'accès à internet et parfois une connexion au réseau du campus.
Si vous souhaitez réserver un appartement, le prix à payer dépend de la localisation et des commodités offertes. En moyenne, le loyer à payer pour un appartement individuel ou un studio en centre-ville oscille entre 500 et 800 euros par mois. Les logements en périphérie même s’ils sont un peu éloignés sont plus compétitifs. Leur prix de location débute autour de 400 euros.
Si vous souhaitez réserver une place auprès d’une colocation, sachez que le loyer varie en fonction du nombre de colocataires, de la taille de la chambre, et des équipements inclus. En moyenne, pour réserver une chambre en colocation à Dijon, il faut s’attendre à payer entre 300 et 500 euros par mois.
Bon à savoir : les prix mentionnés ci-dessus ne sont juste que des prix approximatifs. Ils peuvent varier en fonction des tendances du marché, de la saisonnalité, et de la demande.
Quelles aides au logement pour les étudiants à Dijon ?
Trouver un logement étudiant à Dijon peut être coûteux, mais plusieurs aides au logement sont disponibles pour alléger la facture. Ces dispositifs sont conçus pour faciliter l’accès à un logement stable et abordable. Que ce soit pour une résidence étudiante ou un appartement, les aides financières peuvent être un véritable coup de pouce. Elles varient en fonction du type de logement, des revenus et du statut de l’étudiant. Voici les principales aides disponibles pour les étudiants à Dijon.
Aides publiques méconnues
La Garantie Visale couvre 18 mois de loyer maximum pour les -30 ans. 63 % des étudiants dijonnais éligibles aux APL ignorent les allocations spécifiques à la Bourgogne. Utilisez notre simulateur interactif pour connaître votre reste à charge exact.
Les bourses régionales octroient jusqu'à 800 €/an pour les stages à l'étranger. La colocation fait économiser 22 % sur la taxe d'habitation. Déclarez chaque part de loyer via le formulaire 2044 en ligne.
Astuces budgétaires innovantes
Négociez l'inclusion des charges courantes (eau, wifi) dans 41 % des cas. La Recyclade Dijon fournit du mobilier gratuit chaque mercredi. Mutualisez les abonnements sportifs entre voisins - économie moyenne : 15 €/mois.
Paul, 19 ans, a meublé son studio pour 120 € via des dons Emmaüs. Suivez sa méthode :
- Récupérez 2 étagères métalliques en ressourcerie ;
- Choisissez un matelas rembourré en bon état ;
- Customisez un bureau d'occasion avec de la peinture chalk paint.
Allouez 35 % maximum de vos revenus au logement. Les résidences CROUS proposent des studios à 467 € charges comprises. Retrouvez l'ensemble des solutions évoquées dans notre guide pratique dédié.
ImmoJeune : la plateforme dédiée aux étudiants à Dijon
ImmoJeune cible uniquement les logements pour étudiants. À Dijon, la plateforme regroupe studios, appartements et résidences étudiantes situées dans les quartiers stratégiques. Elle centralise les offres autour des campus, du centre-ville ou des zones bien desservies. L’étudiant gagne du temps, compare rapidement et envoie son dossier complet sans erreur. L’équipe propose un accompagnement clair, ce qui rassure aussi les parents. Chaque annonce détaille la surface, le loyer, les pièces, les services disponibles et l'étage du logement. En quelques clics, l’étudiante visualise des logements équipés, adaptés à son budget, et situés à proximité des transports ou des lieux d’étude.
Choisir selon le type de logement
Le choix dépend du mode de vie. Certains préfèrent un studio calme dans une résidence située proche du campus. D'autres cherchent un appartement plus grand en colocation pour réduire les charges et partager les pièces communes. Chaque formule impacte la vie quotidienne. Un studio offre plus d’intimité. Un appartement partagé crée du lien. Résidence ou location privée, tout dépend du besoin d’espace et du rythme personnel de l’étudiant.
L’importance du quartier
À Dijon, tous les quartiers n’offrent pas la même ambiance. Un logement dans le centre donne accès direct aux commerces, salles de sport et lieux de sortie. Un appartement situé à Montchapet favorise la tranquillité. La proximité avec les lignes de bus reste un point clé à vérifier. La ville permet des trajets courts si le quartier est bien choisi.
Évaluer les services et équipements
Un logement étudiant doit répondre à des besoins concrets. Internet, mobilier, cuisine équipée, salle de bain privée : ces détails changent le confort de vie. Certains logements incluent tout. D’autres exigent des achats dès l’installation. Le dossier de location doit intégrer ce critère dès le départ pour éviter les mauvaises surprises après signature.
Logement étudiant Dijon : ce qu'il faut retenir
Le logement étudiant Dijon offre une palette diversifiée d'options répondant aux besoins variés des étudiants. Que ce soit dans une résidence universitaire du CROUS, dans un appartement individuel situé en plein centre-ville, dans un appartement partagé en colocation avec d'autres étudiants, dans un studio, Dijon propose des solutions abordables et bien connectées. La proximité du campus, la richesse culturelle de la ville et la vie étudiante animée créent un cadre parfait pour l'épanouissement académique et social.
Alors, vous êtes prêt à chercher un logement étudiant à Dijon ? Pour trouver facilement votre nouveau chez vous, faites votre recherche en ligne sur notre site. Immojeune, propose une variété de logements étudiants à Dijon et dans d’autres villes également !
21000 Dijon
