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T4 meublé en colocation – 3 chambres – centre Dax

Localisation 49 Rue Des Carmes - 40100 Dax

Date publication Publiée il y a 1 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Description du logement

T4 rénové, nouvellement équipé, situé Rue des Carmes – cœur de ville piéton
Colocation meublée possible pour 3 personnes sérieuses

Disponible à partir de la mi-août 2025

Location directe propriétaire – pas de frais d’agence

Surface : 82 m²
3 vraies chambres spacieuses, séparées les unes des autres
Mobilier neuf (en cours d’installation), décoration cosy et fonctionnelle
Appartement lumineux, traversant, dans un immeuble calme (1er étage sur 3, sans ascenseur)
Cave privative en rez d...e chaussée (10 m², idéale pour vélos ou stockage)

Chambres :
Chambres spacieuses (x3)
Lit double (2 en 140, 1 en 160 cm)
Bureau + fauteuil
Grande penderie fermée + étagères
Linge fourni

Pièce à vivre : 
Canapé 3 places, 2 fauteuils, table basse, TV, bibliothèque (mobilier en cours d’installation)
Coin repas avec table et 6 chaises

Cuisine toute équipée :
Réfrigérateur + congélateur
Plaques induction, four, hotte
Micro-ondes, lave-vaisselle
Lave-linge séchant
Nombreux placards intégrés

Sanitaires :
Douche à l’italienne vitrée
WC séparé

Confort :
Parquet, double vitrage, voilages + rideaux occultants
Chauffage gaz Climatisation réversible
Entrée avec penderie

Tarifs : 
- Colocation meublée : 470 € / mois / chambre, charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, ordures ménagères inclus)
Option ménage 2x/mois (espaces communs) possible en supplément
- Location meublée classique possible : 1 200 € CC (1 140 € HC + 60 € charges)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Garantie VISALE acceptée

Situation :
- Hyper-centre de Dax, rue calme, agréable et sécure
- Tous commerces en bas de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, Carrefour City, Intermarché Express)
- Lycée Borda : 5 min à pied
- Centre hospitalier à 15 mn à pied
- Institut du Thermalisme à 4 mn à pied- École des infirmières (IFSI) à 5 mn à pied
- Gare SNCF à 1,6 km (navette gratuite à 100 m)

Stationnement :
- Gratuit à 5 min à pied
- Abonnement voirie 15 €/mois en zone payante (secteur 1)

Vidéo sur demande
Visites à distance possibles

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Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an

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