Colocation haut de gamme avec terasse aménagée / Chambres avec salle de bain privative dispos

Venez découvrir cette colocation haut de gamme dans un grand appartement en duplex spacieux, entièrement refait à neuf, intégralement meublé, équipé, et décoré. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !


**Situation géographique**

Le duplex se situe idéalement au centre de Cergy, à seulement :

- 1 minute à pied du bus 45
- 14 minutes à pied de la gare de Cergy / Préfecture (ligne A du RER et ligne L du Transilien)
- 15 minutes en bus de l'ESSEC
- 5 minutes à pied de l'école ENSEA
- 11 minutes à pied de l'Université CY Tech
- 4 minutes à pied d'une borne de vélos en libre-service

Une place de parking (voiture ou vélo) couverte et sécurisée est également disponible en option (55 € par mois charges comprises)
La résidence est entourée d'un grand parc arboré et proche de toutes commodités (restauration, boulangerie, salle de sport, pharmacie).


**Les espaces communs**

Situé au 2e étage d'un immeuble avec gardien, le duplex est entièrement meublé à neuf, avec tout l’électroménager et l’internet en fibre optique compris.
Superficie de 100 m2 avec 5 chambres et 4 salles de bains, toutes les portes des chambres possèdent des serrures avec clefs individuelles.

• Entrée donnant sur l'espace salon, équipé d'un grand canapé, d'un fauteuil et d'une table basse, idéal pour les moments de détente ou de travail en commun. Vous disposerez également d'une smart TV grand format (200+ chaînes TV).
• Cuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur / congélateur grand format, four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine à café Nespresso, vaisselle et ustensiles de cuisine fournis), ouverte sur une salle à manger avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.
• Espace buanderie avec lave-linge, sèche-linge et séchoir, fer et table à repasser, ainsi que le matériel nécessaire à l’entretien de l’appartement (aspirateur, balai, serpillère…)
• Terasse aménagée avec mobilier de jardin (canapé, fauteuils et table), rangements, jardin de plantes aromatiques pour la cuisine


**Votre Chambre**

5 chambres à coucher sont disponibles : 1 au rez-de-chaussée du duplex, et 4 à l'étage
Les chambres disposent de tout le confort :
• Un lit 2 places avec matelas à mémoire de forme, 2 oreillers, linge de lit en coton fourni
• Un dressing complet
• Un espace de travail constitué d'un bureau, une chaise de bureau ergonomique et une lampe
• Une télévision dans chaque chambre
• Une table de chevet
• Un grand miroir

3 chambres disposent d'une salle de bains attenante privative (avec WC, vasque et rangement). 2 chambres se partagent une salle de bains avec une porte se verouillant de l'intérieur vers les 2 côtés.



**LOYERS**

Chambre 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain (11 m2) : 600€ toutes charges comprises (550 + forfait 50€ de charges avec régularisation annuelle)
Chambre 2 à l'étage avec salle de bain (12 m2) : 600€ toutes charges comprises (550 + forfait 50€ de charges avec régularisation annuelle)
Chambre 3 à l'étage avec salle de bain (10 m2) : 585€ toutes charges comprises (535 + forfait 50€ de charges avec régularisation annuelle)
Chambres 4 et 5 à l'étage avec salle de bain en commun (porte se verouillant à partir de chaque chambre, 10 m2) : 550€ toutes charges comprises (500 + forfait 50€ de charges avec régularisation annuelle)

Dispos en mai

Charges incluses : électricité + internet + chauffage + eau
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Possibilité de bénéficier des aides (allocations logement).


Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter : Appel / SMS / e-mail.

Plus de photos/renseignements sur demande.

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