Colocation étudiante dans T4 en duplex meublé Biarritz quartier Lahouze

3 chambres dans un T4 en duplex contemporain dans une petite copropriété de 4 logements.
Location bail étudiant (exclusivement!) de septembre 2024 à Juin 2025.

Emplacement :
Quartier Lahouze dans impasse résidentielle calme.
15’ à pied environ de la place Clémenceau et du jardin public.
Navette N10 gratuite jusqu’au centre-ville de Biarritz à 2’ à pied
Bus T1 ou ligne 38 arrêt Aillet à 7’ à pied
Bus ligne 36 arrêt Kléber à 8’ à pied
Commerces à moins de 5’ à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-tabac presse, supermarché de proximité Vival, boucherie….
ET à 8' à pied centre commercial Kleber (salle de sport Basic Fit, centre médical, pressing, pharmacie, caviste...).
Place de stationnement fermée pour 1 voiture, vélos et scooters. Stationnement gratuit dans la rue toute l'année.

Descriptif du logement :
Dans une copropriété de 4 logements, duplex contemporain neuf, meublé et équipé de 75 m2 environ.
Rdc : 1 grande entrée avec WC et un espace buanderie (lave-linge, sèche-linge) + courette.
1er étage : 1 beau séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (frigo, congélateur, plaques induction, lave-vaisselle, four et micro-ondes).
Grandes baies vitrées donnant sur un balcon avec salon de jardin.
2è et dernier étage : 3 chambres indépendantes, 2 salles de douche dont 1 dédiée à la chambre sous rampant, 1WC.

Commodités :
Lave-linge, sèche-linge, cuisine équipée, vaisselle, lits, couettes, draps, Wifi…

Prix & conditions :
Loyer: 580 euros par chambre wifi et charges de co-pro inclus pour UNE personne
Caution demandée (tout est neuf) + garant exigé.
Eau et électricité à la charge du locataire. Forfait 80 euros ajusté au réel