Colocation étudiante "all inclusive" à 3mn de l'université

Location étudiante haut de gamme « all inclusive »

Description :

Pour la rentrée universitaire 2025, je vous propose à côté de l’Université et des différents autres centres de formation, une colocation de 4 chambres individuelles de 10 à 13 m² dans un appartement standing, meublé et climatisé.

L’appartement de 85m² est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et au calme.

Les chambres, toutes privatives avec serrure, bénéficient d'un très beau stand...ing de finition et d'équipements : 1 smart TV par chambre + Raccordement Réseau câblé + Wifi.
Chaque chambre est équipée d'un lit de 90x190 ou 160x200 + chevet + Placard penderie + bureau + chaise de bureau + lampes + miroir. Les literies sont complètes : matelas, couette, oreiller, draps, alèse (un deuxième jeu de literie est disponible pour plus de confort).

L'appartement comprend une cuisine américaine entièrement équipée : (frigo/congélateur, four, four micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cafetière à dosettes, bouilloire, grille Pain, vaisselle, casseroles + ustensiles de cuisine, table + chaises) ouvrant sur un beau séjour avec 1 smart TV supplémentaire raccordée aux chaînes numériques, Internet câblé et wifi, lampe d'ambiance, canapé + table basse + fauteuil.

Le séjour donne sur un balcon de 11m² exposé plein sud où vous attend un salon de jardin pour partager des moments de convivialité.

L'appartement comprend également 1 salle de bain avec baignoire et double vasque et une salle d’eau avec douche et lavabo (ce qui permet une grande flexibilité entre les colocataires) et 1 WC séparé.
Serviettes, gants de toilette et draps de bain sont fournis à raison de 2 jeux par colocataires. Un sèche-cheveux est aussi à votre disposition.

Un nécessaire d’entretien (aspirateur, fer et table à repasser, serpillière, …) et un lave-linge/sèche-linge sont aussi présents.

Bref, l'appartement a été refait à neuf spécifiquement pour la colocation afin de permettre à chacun de bénéficier de son propre confort sans gêner les autres.

Loyer selon la surface de la chambre choisie (ou restant à disposition) : Entre 390 € et 410 € (Hors Charges).

Chambre 1 lit simple 90 x 190 cm : loyer 390 € + 50 € = 440 € toutes charges comprises

Chambre 2 lit double 160 x 200 cm : loyer 410 € + 50 € = 460 € toutes charges comprises

Chambre 3 lit double 160 x 200 cm : loyer 400 € + 50 € = 450 € toutes charges comprises

Chambre 4 lit simple 90 x 190 cm : loyer 400 € + 50 € = 450 € toutes charges comprises

Le montant forfaitaire des charges de 50 € comprend : Electricité, Eau, Chauffage, climatisation, internet, ordures ménagères, assurance habitation. Mais réajustement sur facture si surconsommation.

Les 4 chambres seront disponibles à partir du 1er septembre 2025 jusqu’au 30 mai 2026 avec bail collectif de 9 mois

Frais d'agence : 0 euros

CAF : aide au logement possible (APL)

Les + supplémentaires : - 1 box fermé pour vélo est mis gracieusement à votre disposition.
- Possibilité de louer une place de parking privative pour 20€/mois.

Situation de l'appartement :

Situé à 3 minutes à pied de l’Université.

Pour la logistique, dans un rayon de 5 mn à pied vous avez un Géant Casino qui ferme tard le soir (pour les courses de dernière minute) et un Intermarché ouvert le dimanche matin, et à moins de 100m, une supérette ouverte 7/7j de 9h à 23h.

Un accès piéton ouvre sur le boulevard Limbert, vous offrant les principaux arrêts de bus des lignes urbaines, une gare de tramway ainsi qu’une station vélib. De ce point névralgique, vous êtes à l’entrée de la Rue Thiers qui dessert le centre ville et la place Pie devenue une des places principales de rassemblement d'étudiants.

Dans tous les cas, tout peut se faire à pied. L'appartement est situé à 5-10 minutes à pied du plein centre ville d'Avignon, de l’université, des supermarchés, des restaurations rapides et des gares routières et SNCF.

Si vous êtes un étudiant et que vous recherchez une location à faible prix pour un maximum de convivialité, cette chambre en colocation est une belle opportunité, vous avez juste à poser vos valises. Tout y est !

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Cordialement.

Serge