Chambres en colocation "all inclusive" en hypercentre d'Avignon, près de l'Université

Annonce pour la rentrée scolaire 2025 (à partir d'août ou début septembre) :

A louer DEUX chambres en colocation dans un bel appartement rénové et complètement meublé de 80 m2 :
- situé dans une rue calme, à sens unique, avec très peu de passage de véhicules
- au 9 rue de la Baraillerie dans le centre-ville d’Avignon (intramuros)
- proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, commerces, bus, location de vélo…) et surtout de l’Université à moins de 300m (à peine... 3min à pied)

Appartement :
- au 1er étage (sur deux) d’une résidence sécurisée avec cour intérieure
- avec stationnement autorisé pour un véhicule au fond de la cour
- avec une petite table de jardin et deux chaises pour se poser à l'extérieur, sur le palier, pour prendre l'air, manger ou fumer
- comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour (de 33 m2), une salle de bain, WC séparé, un placard dans le couloir et une pièce supplémentaire avec dressing.

Prestations pour chaque chambre :
- un vrai lit double de 140x190
- un placard ou une commode pour ranger les vêtements
- un bureau avec une chaise à roulettes
- une table basse avec lampe de chevet
- nécessaire de lit : oreillers, draps, couverture, couette, housse de couette
- nécessaire de toilette : serviettes

Dans le salon/séjour :
- grande TV dernière génération OLED de 55ˮ (155 cm) en qualité UHD ou 4K
- lecteur DVD, enceintes Hi-Fi
- accès internet illimité via la fibre
- un canapé-lit d’angle + un canapé pour deux/trois personnes
- une table basse + une table haute avec 6 chaises hautes pour manger ou travailler
- meubles en bois massif (teck) pour ranger des affaires

Cuisine toute équipée (avec de l’électroménager de marque et de qualité) :
- un réfrigérateur combiné (avec partie congélateur en bas)
- des plaques à induction, une hotte aspirante et un four encastré à chaleur tournante
- un four à micro-ondes, une machine à café, une bouilloire, un grille-pain
- un lave-vaisselle encastré et une machine à laver
- tout le nécessaire à cuisine : poêles, casseroles, quelques Tupperware, assiettes, verres, bols, couverts et autres ustensiles.

Salle de bain :
- une baignoire avec mitigeur thermostatique (réglage précis et facile de la température ou du débit)
- meuble vasque en bois avec grand miroir et éclairage dédié
- sèche serviettes

Loyer à partir de 450€/mois (en fonction de la taille car l'une des chambres est plus grande avec un dressing) + 50€ de charges, soit 500 à 530€ par chambre et par mois tout compris. Les charges incluent l’eau, l'électricité, l’abonnement internet, la taxe d’ordure ménagère et les charges de copropriété.

Le dépôt de garantie est de 500€ (par locataire) et sera encaissé.
Location de particulier à particulier (aucun frais d’agence !).
Le bail est sans clause solidaire. Un garant est obligatoire (mais garantie Visale envisageable).
Les animaux ne sont pas acceptés.

En plus du stationnement pour la voiture, un local à vélo (fermé à clefs) est mis gracieusement à disposition (possibilité d’en mettre plusieurs).

Eligible aux APL, la chambre est disponible dès le mois d'août pour un bail allant jusqu’à juin 2026 (maximum).
Les visites sont possibles le soir en semaine ou le weekend sur rendez-vous.

Me contacter par email ou sur mon portable (de préférence aux heures des repas ou le we) et ne pas hésiter à me laisser un message.
Photos supplémentaires sur demande.