Appartements étudiants à Paris (75000)

Joli Studio - LOUIS BRAILLE - 75012 Par...

Studio meublé lumineux – rue Louis Braille – Paris 75012 Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Bel-Air Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.5 m², idéalement situé dans le très demandé à Paris dans le 12ème Arrondissement. Situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 18.5 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre calme - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 6 et 8 , station Daumesnil, à 8 minutes à pied - Gare ligne T3a , Station de montempoivre à 7 minutes - Bus 64, à moins de 1 minutes - Proximité immédiate avec gare / commerces / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 897 € - Provision pour charges : 53€ - Loyer charges comprises : 950 € - Dépôt de garantie : 950 € - Honoraires à la charge du locataire :279.9 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.5 m² × 12.10 € = 223.85 € - État des lieux : 18.5m² × 3.03 € = 56.05 € - Total honoraires : 279.9 € TTC - Disponibilité : 12/04/2026 - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30.2 €/m² - Loyer de référence majoré : 36.2 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 36.2 €/m² × 18.5 m² = 669.7€ - Complément de loyer appliqué : 227.3€ Justification du complément de loyer : - Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à un étage élevé avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une rénovation récente incluant une isolation thermique performante. Il dispose également d'un aménagement complet avec des équipements électroménagers intégrés (lave-linge, lave-vaisselle, four) et une literie de dimension supérieure (160 cm), offrant un niveau de confort rare pour cette surface. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 950 €^CC

 75012 Paris 12

Studio - Bon état - Rue de la Chapelle ...

Nous vous proposons ce studio meublé de 16,61 m², idéalement situé dans le quartier La Chapelle, à proximité de Marx Dormoy (Paris 18e). Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) Caractéristiques du bien : - Surface : 16.61 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge... - Salle de douche indépendante avec WC intégré Transports à proximité : - Métro ligne 12 – Marx Dormoy - Métro ligne 12 – Porte de la Chapelle - Tramway T3b – Porte de la Chapelle - Bus 35, 60, 65 - Gare du Nord (RER B, D et trains) à proximité. À noter : - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 793.13 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 843,13 € - Dépôt de garantie : 843,13 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 16,61 m² × 12.10 €/m² = 200,98 € - État des lieux : 16,61 m² × 3.03 €/m² = 50,32 € - Total honoraires TTC : 251,3 € Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 32.4 €/m² - Loyer de référence majoré : 38.9 €/m² - Loyer de base initial : 38.9 €/m² × 16.61 m² = 646,12 € - Complément de loyer : 793.13 € (Loyer hors charges) - 646,12 € = 147,01 € Justification du complément de loyer - Vue dégagée et agréable - Localisation très recherchée, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. - Proximité immédiate de plusieurs lignes de métro majeures, pour un confort quotidien supérieur. - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

16 m² - 843 €^CC

 75018 Paris 18

Magnifique studio, Rue des rigoles 7502

– Sur Paris 20ᵉ – Proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14,77 m², idéalement situé dans le très recherché 20ᵉ arrondissement de Paris. Situé au RDC d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. I – Caractéristiques du bien - Surface : 14,77 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée - Réfrigérateur - Micro-ondes - Lave-linge - Etc. - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis - Mobilier de couchage - Mobilier de séjour - Électroménager - Vaisselle et ustensiles - Linge de maison Transports à proximité - Métro : Jourdain — environ 2-5 minutes à pied , Ligne 11 (direction Châtelet / Mairie des Lilas) - Bus : Lignes 26 (≈ 2 min à pied) , 20, 26, 60, 71. À proximité - Université : Sorbonne Université , Université Paris 1 Panthéon‑Sorbonne , Université Paris Cité (à 15–30 min en métro) À noter - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) II – Conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 672,71 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 722,71‬ € - Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 14.77 m² = 178,72 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 14.77 m² = 44,75 € TTC -- Total honoraires TTC : 223,47 € Informations complémentaires - Disponibilité : à partir de ce 13/04/2026 - Chauffage : Individuel – électrique - Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 34.8 €/m² - Loyer de référence majoré : 41.8 €/m² - Loyer de base initial : 41.8 €/m² × 14.77 m² = 617,39 € - Complément de loyer appliqué : 55,32 € Justification du complément de loyer : Aménagement optimisé avec rangements intégrés et mobilier adapté à la configuration du studio. Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

15 m² - 723 €^CC

 75020 Paris 20

Charmant Studio Meublé dans le 19ᵉ Arro...

Notre agence Nous Gérons vous propose ce charmant studio meublé de 14 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Description du logement : Ce studio fonctionnel est conçu pour maximiser votre confort dans un espace optimisé : - Pièce principale : lumineuse et agréable, aménagée avec soin pour allier confort et praticité. - Cuisine ouverte : entièrement équipée avec hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur avec freezer, lave-linge, et kit vaisselle inclus. - Salle d’eau moderne : comprenant une douche et des WC, offrant tout le confort nécessaire. Ce logement meublé est idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un pied-à-terre cosy et bien situé. Informations financières : - Loyer hors charges : 654 € par mois - Provision pour charges : 96 € par mois (comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, et l’électricité des parties communes). - Dépôt de garantie : 800 € - Honoraires de location locataire: 210 € TTC (incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux). Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire. - Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence : 31,1 €/m² - Loyer de référence majoré : 37,3 €/m² Mentions légales : Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : - Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - 3 € TTC/m² pour l’état des lieux. Informations sur l’agence : SARL MRZ - Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) - Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France - Organisme garant : SOCAF - Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Contactez-nous dès maintenant

14 m² - 750 €^CC

 75019 Paris 19

Studio 14m2 - rue de Lancry, 75010 Pari

L’agence NousGérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5). Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité. ✨ Un studio pensé pour un maximum de confort Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable : - Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre - Cuisine entièrement équipée, dotée d’un électroménager moderne - Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface. 📍 Emplacement privilégié En plein cœur d’un quartier animé, vous profitez : - De nombreux commerces et services - De restaurants et cafés à proximité immédiate - De transports directs vers les principaux pôles parisiens Un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,04 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : grand séjour - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 805 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 855 € - Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,04 m² × 12.10 € = 169,88 € - État des lieux : 14,04 m² × 3.03 € = 42,54 € - Total honoraires TTC : 212,42 € - Disponibilité : à partir du 2 avril 2026 - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 34,8 €/m² - Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 14,04 m² = 586,87 € - Complément de loyer appliqué : 218,13 € - Justification du complément de loyer : Appartement avec des meubles sur mesure, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 855 €^CC

 75010 Paris 10

studio - Rue Baudelique

Nous vous proposons ce studio meublé D’une superficie de 13,79m² dans un immeuble sécurisé 
 Au riz de chaussée il se compose d’un grand salon avec canapé lit , un espace cuisine ouverte aménagé ainsi que d’une salle de bain + WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 13,79m² - Statut : Meublé - Pièce principale : grand séjour - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés



 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 740€ - Provision pour charges : 50€ - Loyer charges comprises : 790€ - Dépôt de garantie :790€

 Transports à proximité :
Station Marcadet–Poissonniers (lignes 4 et 12) à environ 4 minutes à pied ; station Château Rouge (ligne 4) à environ 6 minutes à pied.
Bus : lignes 31, 56 et 60 à proximité immédiate. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 13,79m² × 12.10 € = 166,86€ - État des lieux : 13,79m² × 3.03 € = 41,78 € - Total honoraires TTC : 208,64€ - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32,9 €/m² - Loyer de référence majoré : 39,5€/m² × 13,79m² = 544,71€ - Complément de loyer appliqué : 195,29€ - Justification du complément de loyer :
Appartement avec des meubles sur mesure , Appartement offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 790 €^CC

 75018 Paris 18

Studio Passage Boudin

Nous vous proposons ce studio dans le 20 ème arrondissement tte Paris D’une superficie de 14,01m² dans un immeuble sécurisé 
 Au 4ème étage d’un immeuble sécurisé il se compose d’un grand salon avec canapé lit , un espace cuisine ouverte aménagé ainsi que d’une salle de bain + WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,01m² - Statut : Meublé - Pièce principale : grand séjour - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés



 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 719,95€ - Provision pour charges : 45€ - Loyer charges comprises : 764,95€ - Dépôt de garantie :800€

 Transports à proximité :
Station Pelleport Métro 3bis à environ 5 minutes à pied ; station Saint-Fargeau station (3bis) à environ 6 minutes à pied. Accès rapide à la Paris Métro 3 via la station Gambetta station (1 station de métro). Bus : lignes 60, 61, 64 et 96 à proximité immédiate. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,01m² × 12.10 € = 169,52€ - État des lieux : 14,01m² × 3.03 € = 45,45€ - Total honoraires TTC : 214,97€ - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32,4€/m² - Loyer de référence majoré : 38,9€/m² × 14,01m² =544,98 € - Complément de loyer appliqué : 174,97€ - Justification du complément de loyer :
Le logement est en excellent état, entièrement meublé avec des meubles sur mesure et équipé d’un écran plat, offrant un niveau de confort supérieur à la moyenne Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 764 €^CC

 75020 Paris 20

T2 –Refait à NEUF Rue Monsieur le Princ...

Nous vous proposons ce T2 meublé totalement refait à neuf et équipée . D’une superficie de 33,59m² dans un immeuble sécurisé 
Situé au 3ème étage cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec un canapé, d'une chambre, une salle de bain et WC A 5 minutes à pied de la station de métro Odeon Caractéristiques du bien : - Surface : 33,59m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Grand séjour avec espace salon - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés



 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1810€ - Provision pour charges : 140 € - Loyer charges comprises : 1950€ - Dépôt de garantie : 2 150 €

 Transports à proximité : Bus : Lignes 21, 27, 38, 58, 84, 89 (et bus de nuit N14, N21 selon horaires) passent à proximité. Métro : La station Odéon (lignes 4 et 10) est la plus proche (≈ 5 min à pied), facilitant les déplacements dans tout Paris. RER : La station Luxembourg (RER B) se situe à environ 4 min à pied, pratique pour rejoindre les grandes gares et les aéroports. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 33,59 m² × 12.10 € = 406,44 € - État des lieux : 33,59m² × 3.03 € = 101,78 € - Total honoraires TTC : 508,22 € - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 35 €/m² - Loyer de référence majoré : 42€/m² × 33,59m² = 1410,78 € - Complément de loyer appliqué : 399,22€ - Justification du complément de loyer :
 Appartement refait à neuf par des architectes , meubles haute gamme et sur-mesure , calme exceptionnel malgré la localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

33 m² - 1950 €^CC

 75006 Paris 06

Joli studette - rue Eugene Carrière

✨ Studio optimisé au cœur du 18ᵉ – 1er étage – Rue Eugène Carrière ✨ Avec l’agence NOUSGERONS, découvrez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles 🏙️ Idéalement situé au 2 bis rue Eugène Carrière, ce joli studio de 10,26 m², niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre un cadre de vie optimisé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 18ᵉ arrondissement. 🏡 Un espace compact, fonctionnel et bien pensé Ce studio a été conçu pour offrir le nécessaire sans superflu, dans un immeuble calme, à l’abri de l’agitation parisienne. ✨ Atouts du logement : 🌞 Pièce principale lumineuse, agréable au quotidien 🍽️ Kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques…) 🚿 Salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle Un espace idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pied-à-terre parisien. 📍 Un quartier vivant, dynamique et très bien desservi Profitez d’une localisation stratégique 👇 🚇 5 min à pied du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) 🚇 5 min de La Fourche (ligne 13) Le quartier offre : 🛍️ Commerces de proximité ☕ Cafés et restaurants 🌿 Vie locale typiquement parisienne Une adresse prisée qui simplifie véritablement le quotidien. 💼 Conditions de Location Loyer HC : 532.47 € Charges : 40 € Loyer charge comprise : 572,47‬ € Dépôt de garantie : 572,47 €. honoraires location : 153,9‬ € ( Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 10,26 m² = 103,52 € Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ,03€ TTC/m² x 10,26 m² = 31,08€ TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 103,52 € + 31,08 € TTC = 134,6 € 🔥 Charges Eau froide TOM Entretien de copropriété ⚠️ Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. 📏 Zone soumise à encadrement des loyers.  Loyer de référence : 31.1 €/m² Loyer de référence majoré : 319,08 € ( soit 37.3 €/m² * 15 ) Complément de loyer : 213,39 € ✔️ Justificatifs du complément de loyer Le complément se justifie par : ⭐ Une adresse très recherchée dans un quartier prisé du 18ᵉ ⭐ La présence d’un ascenseur ⭐ Une configuration optimisée offrant une vue dégagée et un cadre calme ⭐ Une hyper-proximité des transports et commerces du quartier Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 ,10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10,09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8,07 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

10 m² - 572 €^CC

 75018 Paris 18

Magnifique T3 - rue Brillat Savarin 750...

Quartier : de la maison Blanche et zone Poternes des Peupliers – à proximité de la cité florale et la butte aux cailles Nous vous proposons ce T3 meublé et équipé de 28.82m², idéalement situé dans le très demandé quartier de la Maison-Blanche du 75013 arrondissement. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode / interphone ), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 28.82m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d’eau : Douche avec WC indépendants - Meubles fournis : lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle Transports à proximité : - RER ligne B, station cité Universitaire, à 11 minutes à pied - Bus 21,67,93, arrêt à 300 mètres - Proche de gare ,université , écoles , parc , etc. À noter : - Quartier dynamique et résidentiel ainsi que commerçant - Commerces à 4 minutes à pied - À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, restaurant; etc. - Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1459.96 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 1529.96 € - Dépôt de garantie : 1400 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 28.82m² × 12.10 € = 348.72€ - État des lieux : 28.82 m² × 3.03 € = 87.32 € - Total honoraires TTC : 436.04 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel - Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 24.5€/m² - Loyer de référence majoré : 29.4€/m² × 28.82 m² = 847.30 € - Loyer de base pratiqué : 847.30 € - Complément de loyer appliqué : 682.66€ Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à sa situation en 6ème étage, ainsi que d'une isolation thermique performante issue d'une rénovation complète de moins de deux ans. Il dispose d'un aménagement optimisé incluant des équipements électroménagers complets (lave-vaisselle, four encastré) et un système d'accès sécurisé renforcé, garantissant un confort d'usage supérieur pour cette surface. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

28 m² - 1530 €^CC

 75013 Paris 13

Joli studio de 13,8m² – Rue de la Chape...

– Sur Paris 18ᵉ – Calme mais proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,8 m², idéalement situé dans le très recherché 18ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 13,8 m². - Statut : meublé. - Cuisine : ouverte et entièrement équipée. - Réfrigérateur. - Micro-ondes. - Lave-linge. etc. - Salle d’eau : douche avec WC intégrés. Meubles fournis : – Mobilier de couchage. – Mobilier de séjour. – Électroménager. – Vaisselle et ustensiles. – Linge de maison. Transports à proximité : – Métro : Porte de la Chapelle – Ligne 12 (environ 5-9 min à pied) – Bus : lignes 35, 38, 60, 302 et N43 (bus de nuit) autour de l’arrêt Ordener-Marx Dormoy / Place de la Chapelle / Porte de la Chapelle. À proximité : – Université : le centre. La chapelle de l’université Centre La Chapelle – Université Paris 1 Panthéon‑Sorbonne À noter – Quartier dynamique (mais l’appartement donne sur cour donc très calme) et commerçant. – Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied. – Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e). Conditions de location : – Loyer mensuel hors charges : 814,53 € – Provision pour charges : 50 € – Loyer charges comprises : 864,53 € – Dépôt de garantie : 870 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 13,8 m² = 166,98 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 13,8 m² = 41,81 € TTC -- Total honoraires TTC : 208,79‬ € Informations complémentaires : – Disponibilité : à partir de ce 16/03/2026. – Chauffage : individuel – électrique. – Eau chaude : individuelle, à la charge du locataire. Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – Loyer de référence : 32,4 €/m². – Loyer de référence majoré : 38,9 €/m². – Loyer de base initial : 38,9 €/m² × 13,8 m² = 536,82 € – Complément de loyer appliqué : 277,71‬ € Justification du complément de loyer : Il bénéficie d’un étage légèrement surélevé et donnant sur cour, limitant les nuisances sonores de la rue et offrant un confort supplémentaire pour l’occupation. Barème des honoraires de location – Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC – Zone tendue : 10,09 €/m² TTC. – Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC – État des lieux : 3,03 €/m² TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

14 m² - 865 €^CC

 75018 Paris 18

T2 - Rue du Plateau 75018 Paris

Nous vous proposons ce T1 meublé D’une superficie de 14,48m² dans un immeuble sécurisé 
Situé au 1 er étage cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec un canapé-lit ,une cuisine , une salle de bain avec WC. Proche des buttes Chaumont Caractéristiques du bien : - Surface : 14,48m² m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Grand séjour avec espace salon - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés



 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 798,14€ - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 833,14 € - Dépôt de garantie : 1000€

 Transports à proximité : * Bus : lignes 31, 60, 67 (et bus de nuit N15, N51 selon horaires). * Métro : station Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12), à environ 5 min à pied. * RER : station Gare du Nord (RER B et D), à environ 10 min à pied Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,48m² × 12.10 € = 175,21 € - État des lieux : 14,48m² × 3.03 € = 43,87 € - Total honoraires TTC : 219,08 - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30 €/m² - Loyer de référence majoré : 36,1€/m² × 14,48m² = 522,73 € - Complément de loyer appliqué : 275 € - Justification du complément de loyer :
 Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 833 €^CC

 75019 Paris 19