T4 en colocation – Bon état – Bd Léon B...
Nous vous proposons ce T4 meublé et équipé en colocation de 69,50 m², idéalement situé dans le très demandé quartier Saint-Jean-du-Var – Toulon Est. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 69,50 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d’eau : baignoire avec WC indépendants - Meubles fournis : "liste disponible sur demande" Transports à proximité : 🚌 Bus à proximité - Arrêt de bus Mermoz — environ 1 minute à pied - Arrêt de bus Bourgeois — environ 3 à 4 minutes à pied - Arrêt de bus Régimbaud — environ 5 minutes à pied Principales lignes desservant le secteur : - Bus : 1, 2, 29, 31, 103 - Lignes interurbaines : 828, 848, 849, 881 Ces lignes permettent de rejoindre rapidement : - le centre-ville de Toulon - la gare routière - La Seyne-sur-Mer - La Valette-du-Var et La Garde. 🚆 Train - Gare de Toulon : environ 4 minutes en transport / quelques minutes en bus selon l’itinéraire. ⛴️ Transport maritime - Ponton maritime de Toulon (navettes maritimes vers La Seyne ou Les Sablettes) : environ 10-15 minutes à pied. À noter : - Quartier : Saint-Jean-du-Var - Secteur : Toulon Est - À proximité de : Porte d’Italie, université et faculté de droit - Quartier : résidentiel et étudiant, - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) par chambre : 328 € - Provision pour charges par chambre : 17 € - Loyer charges comprises par chambre en colocation : 345 € - Dépôt de garantie par chambre : 345 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 69,50 m² × 10.09 € = 701,25 / 3 = 233,75 € - État des lieux : 69,50 m² × 3.03 € = 210,58 / 3 = 70,19 € - Total honoraires TTC : 303,94 € Disponibilité : à partir de la date du 1er Avril 2026 Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
69 m² - 345 €CC
83000 Toulon
