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Nombre d'habitants : 150 149  | Nombre d'étudiants :  38 900 |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Aix-en-Provence : 700 € |   Loyer moyen mensuel colocation à Aix-en-Provence : 450 €

 

La résidence étudiante à Aix-en-Provence est un choix malin pour les étudiants ! Alliant confort, sécurité et accessibilité, c'est le combo gagnant pour des études sereines.  Si vous hésitez encore, rassurez-vous, car Aix-en-Provence est une ville de premier plan. Et pour cause, elle offre plusieurs types de formation. La qualité de vie y est exceptionnelle. D'ailleurs, son temps ensoleillé et la qualité de vie ne sont pas ses seuls attraits. S'y ajoutent la qualité des formations, le dynamisme de ses quartiers et ses infrastructures modernes. Les étudiants sont des milliers à vouloir s'y installer chaque année. Mais où vous loger pendant vos années d'études à Aix-en-Provence ?  Pas de panique, ImmoJeune vous accompagne dans vos démarches de recherche et de réservation ! 

Les logements étudiants à Aix-en-Provence : panorama complet

À Aix-en-Provence, les logements pour étudiants sont variés et répondent à différents besoins. La ville propose plusieurs options intéressantes dans ses résidences.

L'offre diversifiée de résidences étudiantes

Aix-en-Provence propose une offre variée de logements étudiants. Plus de 1 500 résidences étudiantes accueillent les étudiants chaque année. Le marché inclut studios, T1, T2 et appartements meublés.

Les résidences étudiantes à Aix-en-Provence offrent des logements meublés de différents types. Les studios représentent 45% des demandes, les T1 20% et les T2 20%. Les étudiants en L3 minimum peuvent opter pour la colocation.

Ces logements offrent des avantages uniques. Ils proposent des chambres meublées avec services inclus. Par ailleurs, ils se situent à proximité des campus universitaires. Enfin, ils facilitent la vie étudiante.

Les services inclus dans les résidences 

Les résidences étudiantes incluent des services de base. La plupart offrent l'accès internet, une laverie et un accès sécurisé. Ces services facilitent la vie quotidienne.

Certaines résidences haut de gamme proposent des services premium. Les espaces de coworking, la salle de sport gratuite et le service de ménage hebdomadaire figurent parmi les plus demandés. Ces services justifient les prix plus élevés.

Les résidences modernes intègrent internet haut débit. Elles aménagent des espaces de travail collaboratif. Ces éléments facilitent la réussite académique. La qualité de la connexion varie selon les résidences.

Où choisir sa résidence étudiante à Aix-en-Provence ?

Le choix du quartier est déterminant pour votre qualité de vie et votre budget transport. À Aix, les résidences étudiantes Provence sont implantées au cœur des pôles d'activités pour faciliter l'accès aux cours et aux services.

Les quartiers prisés : Aix-Sud, Pont de l’Arc et Centre-République

Pour votre location étudiante à Aix, trois secteurs se distinguent par leur forte concentration d'appart étud campus :

Mobilité et transports : l'Aixpress et le réseau Aix en Bus

Habiter en résidence étudiante Aix-en-Provence, c'est profiter d'une connexion directe avec les établissements d'enseignement supérieur (comme l'Académie d'Art Dentaire) grâce aux infrastructures de transport :

Services de proximité : vivre sereinement en Provence

En choisissant un logement étudiant Aix-en-Provence bien situé, vous accédez à un environnement complet :

Budget et aides financières : quel prix pour un logement à Aix ?

Aix-en-Provence est la ville la plus chère de la région pour les étudiants. Pour réussir votre projet de location, il est essentiel d'anticiper le loyer charges comprises (eau, internet, électricité) souvent pratiqué en résidence étudiante privée.

Le loyer moyen par type de logement (Estimations 2026)

Voici un tableau récapitulatif des loyers moyens dans les différents types de logements proposés en résidence étudiante à Aix-en-Provence : 

Type de logement

Loyer moyen mensuel 

Studio

500 €

Chambre en colocation

400 €

Appartement T1

400 € - 500 €

Appartement T2

700 €

Source : Données ImmoJeune

L'avis de l'expert : "Attention, un loyer de 700 € en résidence inclut souvent l'assurance habitation, la fibre et l'accès à la salle de sport. Dans le parc privé, ces frais s'ajoutent et peuvent augmenter votre facture de 100 € par mois."

Optimiser son budget grâce aux aides au logement étudiant

Devenir locataire à Aix-en-Provence ouvre droit à plusieurs aides financières cumulables pour réduire votre reste à charge mensuel.

L’Aide Personnalisée au Logement (APL)

L'APL est versée par la CAF d'Aix-en-Provence. Pour un studio à 700 € en zone 2, un étudiant non-boursier peut percevoir entre 150 € et 230 € d'aide selon ses ressources.

L’aide Mobili-Jeune pour les alternants

Si vous êtes en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation, cette aide d'Action Logement prend en charge une partie de votre loyer (entre 10 € et 100 € par mois) pendant 11 mois.

L'avance Loca-Pass et la Garantie Visale

Photo de la ville d'Aix-en-Provence, mettant en avant la beauté de cette ville où la résidence étudiante à Aix-en-Provence est très recherchée

Focus logements : studio, colocation et appartement étudiant à Aix-en-Provence 

Le choix de votre logement étudiant à Aix-en-Provence dépend de votre budget et de votre besoin d'indépendance. Que vous recherchiez l'intimité d'un studio meublé ou la convivialité d'un appart étud campus en partage, les résidences étudiantes Provence offrent des solutions sur mesure.

Le studio en résidence étudiante : l’indépendance au cœur d’Aix

Le studio étudiant reste l'option la plus plébiscitée. En louant un studio en résidence étudiante Aix-en-Provence (chez Nemea, Student Factory ou Provence Studea), vous bénéficiez d'un aménagement optimisé pour la réussite de vos examens à l'Académie d'Art Dentaire ou à l'université.

La colocation étudiante : partager les frais et réduire le loyer

La colocation à Aix-en-Provence en résidence de services est une alternative économique très prisée. Elle permet d'occuper un appartement T2 en résidence étudiante ou T3 de standing tout en divisant le loyer charges comprises.

T1, T2 et Appart Étud Campus : quelle typologie choisir ?

Si vous avez besoin de plus d'espace qu'un simple studio, tournez-vous vers les appartements T1 ou T2 disponibles chez Cardinal Campus ou Studea.

Comment réserver votre logement étudiant à Aix-en-Provence ?

Le marché de la location étudiante à Aix est extrêmement compétitif. Avec près de 40 000 étudiants pour une offre limitée, la réactivité est votre meilleur atout. Voici la marche à suivre pour sécuriser votre résidence étudiante avant la rentrée.

Préparer un dossier de location "en béton"

Pour obtenir un studio meublé ou un T1 en résidence, ne vous contentez pas d'un dossier standard. Les gestionnaires de résidences privées reçoivent des centaines de demandes.

Le calendrier idéal pour vos recherches

Anticiper est la règle d'or pour trouver le meilleur rapport qualité-prix :

  1. Dès Avril-Mai : Commencez à repérer les résidences proches du Campus Schuman ou du centre-ville. C'est le moment où les étudiants actuels déposent leur préavis.

  2. Juin : Déposez vos dossiers complets sur ImmoJeune pour les résidences privées. N'attendez pas les résultats du Bac !

  3. Juillet : C'est la dernière limite pour les logements étudiants de qualité. Après le 15 juillet, le choix se réduit drastiquement et les prix des derniers studios disponibles peuvent grimper.

Comprendre votre contrat de location 

À Aix-en-Provence, vous rencontrerez principalement trois types de contrats pour votre appartement étudiant :

Bon à savoir : Le montant du dépôt de garantie pour un logement meublé est légalement limité à deux mois de loyer hors charges. Pour un logement vide, il est limité à un mois.

Vue sur la ville d'Aix-en-Provence, ville appréciée par les jeunes. La résidence étudiante à Aix-en-Provence est prisée.

Conclusion : réussir votre location en résidence étudiante à Aix-en-Provence

Choisir une résidence étudiante Aix-en-Provence, c’est opter pour un cadre de vie premium alliant confort, sécurité et réussite académique. Que vous soyez inscrit à l’Académie d’Art Dentaire, au groupe Jean Andreani Provence, à l’IAE ou à Aix-Marseille Université (AMU), la ville offre des solutions de logement étudiant Provence adaptées à tous les budgets, du studio meublé économique à l'appartement T2 haut de gamme.

En privilégiant des enseignes de renom comme Nemea Appart Étud, Provence Studea République, Cardinal Campus ou Student Factory, vous bénéficiez d'un appart étud campus "clés en main". Chaque logement étudiant est conçu pour limiter les émissions énergétiques et les gaz à effet de serre grâce à une isolation thermique aux normes RE2020 et un compteur électrique individuel performant.

Votre quotidien est facilité par des équipements modernes : espace nuit lit douillet, cuisine salle bain fonctionnelle avec meuble vasque miroir, et une kitchenette incluant micro-ondes réfrigérateur et plaques de cuisson micro. Sans oublier l’indispensable internet wifi débit fibre inclus pour vos révisions.

Réservez votre logement étudiant avec ImmoJeune

Ne laissez pas passer votre chance dans ce marché locatif tendu ! Le dépôt de votre dossier de location sur ImmoJeune est l'étape clé pour sécuriser votre résidence étudiante Provence avant la rentrée.

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FAQ - Logement en résidence étudiante à Aix-en-Provence en France

Les résidences étudiantes en Provence réduisent-elles réellement les gaz à effet et les émissions énergétiques ?

Oui, de nombreuses résidences étudiantes Provence, qu’elles soient privées comme Nemea Appart Étud, Provence Studea République, Student Factory ou situées à proximité des campus Aix-Marseille, mettent en œuvre des dispositifs très concrets pour diminuer les gaz à effet et les émissions énergétiques. Ces résidences sont souvent construites selon des normes récentes permettant une meilleure isolation thermique, une gestion optimisée du chauffage et une ventilation plus performante. Les logements, qu’il s’agisse d’un studio, d’un appart étud campus ou d’un T1 étudiant, bénéficient généralement d’équipements basse consommation comme des plaques de cuisson micro modernes, des réfrigérateurs classés A ou A+, et des micro-ondes économes.

Quels documents fournir pour un dossier solide et le dépôt de garantie en résidence étudiante ?

Pour obtenir un logement étudiant Provence, les résidences étudiantes demandent généralement un dossier complet et un dépôt de garantie adapté au type de logement choisi, qu’il s’agisse d’un studio meublé, d’un appart étud campus ou d’un logement en résidence étudiante Aix-en-Provence. Le dossier inclut les documents classiques mais aussi parfois une attestation de scolarité issue d’établissements comme l’Académie d’Art Dentaire ou Jean Andreani Provence.

Les logements étudiants en Provence disposent-ils tous d’un compteur électrique individuel ?

Oui, la majorité des logements étudiants Provence, qu’il s’agisse de studios en résidence étudiante Aix-en-Provence, de T1 meublés ou de logements proposés par des enseignes connues comme Provence Studea République, Nemea Appart Étud ou Student Factory, sont dotés d’un compteur électrique individuel. Ce système permet à chaque étudiant de contrôler sa consommation liée aux plaques cuisson micro, au réfrigérateur, au micro-ondes, aux luminaires, aux radiateurs et aux équipements connectés. Cette autonomie évite les répartitions communes souvent injustes et permet à l’étudiant d’ajuster précisément

Quels équipements trouve-t-on dans les logements étudiants en résidence étudiante Aix-en-Provence ?

Les logements étudiants Provence, qu’ils soient situés près des campus universitaires, du centre-ville ou des pôles d’enseignement comme Jean Andreani Provence ou l’Académie d’Art Dentaire, sont presque systématiquement loués meublés avec un haut niveau d’équipement.

Quelles résidences sont les mieux situées pour étudier à l’Académie d’Art Dentaire ou à Jean Andreani Provence ?

Les étudiants qui suivent leur cursus à l’Académie d’Art Dentaire ou dans les établissements du groupe Jean Andreani Provence recherchent en priorité des résidences étudiantes proches des transports, des campus et des zones animées. Les résidences les plus adaptées sont souvent Nemea Appart Étud Provence, Provence Studea République, Student Factory Aix ou encore les résidences Appart Étud Campus situées près des lignes de bus desservant les pôles universitaires.

Les résidences étudiantes de Provence proposent-elles un bon internet wifi débit pour suivre les cours et travailler ?

Oui, la très grande majorité des résidences étudiantes Provence propose un internet wifi débit élevé. Cet accès est indispensable pour suivre les cours en ligne, participer à des visioconférences ou utiliser des plateformes universitaires, notamment pour les étudiants inscrits dans des établissements exigeants comme l’Académie d’Art Dentaire ou Jean Andreani Provence.
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