AGENCE
T2
Magnifique T2 meublé de 30m² entre St-C...
🏡 T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ – 30 m² – SECTEUR RÉFORMÉS / CENTRE-VILLE – MARSEILLE 13001
L’agence Nous Gérons vous propose ce magnifique T2 meublé de 30 m², entièrement refait à neuf par architecte, situé rue Flégier, dans le secteur Réformés, au cœur du centre-ville de Marseille.
Situé au 4ᵉ et dernier étage, l’appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et offre une décoration soignée et contemporaine. Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable.
🛋️ Composition du logement :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, rangements, vaisselle et ustensiles
Une chambre avec lit double, literie et rangements
Une salle d’eau
Un WC
Logement meublé avec mobilier complet.
📍 Localisation & transports :
Quartier Réformés / centre-ville, vivant et commerçant
Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, poste
🚇 Métro M1 Réformés – Canebière : 3 minutes à pied
🚋 Tramway T2 Réformés : 3 minutes à pied
🚆 Gare Saint-Charles : 5 minutes à pied
🚶♂️ Moins de 15 minutes à pied du Parc Longchamp, du Vieux-Port et du Cours Julien
💰 Conditions financières :
Loyer hors charges : 673,42 €
Charges mensuelles : 30 €
(charges de copropriété et eau)
Loyer charges comprises : 703,42 €
Dépôt de garantie : 703,42 €
💼 Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
10,09 € TTC/m² x 30 m² = 302,70 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
3,03 € TTC/m² x 30 m² = 90,90 € TTC
👉 Total honoraires locataire : 393,60 € TTC
ℹ️ Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Zone tendue
Pas d’encadrement des loyers
Pas de complément de loyer
Disponible dès fin janvier
Profil locataire : étudiant, jeune actif ou tout autre profil
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux biens disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
30
m² -
703 €CC

13001 Marseille 01