🏡 Spacieux T4 de 72,25 m² – Lumineux et fonctionnel À la recherche d’un grand espace de vie mêlant confort et praticité ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces totalisant 72,25 m², situé au 5ᵉ étage de la rue de la Patouillerie. Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de volumes généreux. 🛋️ Un intérieur pensé pour le quotidien Cet appartement lumineux offre : Un grand séjour convivial, parfait pour les moments de détente. Une cuisine équipée avec vaisselle et machine à laver, pour un quotidien simplifié 🍽️ Une salle de bain avec WC, fonctionnelle et pratique. Quatre chambres meublées, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un cadre confortable et bien organisé pour vivre sereinement. 📌 Conditions de Location : Loyer de base : 892 € Charges mensuelles : 140 € Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires d'agence : 939,25 € Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 72,25 m² = 722,5 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 72,25 m² = 216,75 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 939,25 € TTC (722,5 € +216,75 €) Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
72 m² - 1032 €CC
44700 Orvault
