Appartements à louer par agence en France

Sublime studio en R+2

Idéalement situé à proximité immédiate d’EuraTechnologies, dans un quartier dynamique où se mêlent innovation et vie urbaine, ce studio meublé de 15,13 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), offre un espace fonctionnel pensé pour un quotidien compact mais confortable. ✨ Un studio optimisé et bien équipé Chaque mètre carré est exploité intelligemment pour offrir un cadre de vie agréable et moderne : 🏠 Composition du logement 🛋️ Pièce principale avec coin salon et canapé-lit 📺 Espace TV intégré 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée : micro-ondes, plaques induction, four, hotte, verrerie, machine à laver 🚿 Salle d’eau avec WC Le mobilier a été sélectionné pour allier sobriété contemporaine et praticité, offrant une installation immédiate. 🔌 Chauffage et eau chaude individuels — à la charge du locataire 📍 Quartier & transports Le studio se situe dans un environnement attractif, à proximité de nombreux services : 🚇 Métro Lomme-Lambersart à quelques minutes 🛒 Commerces et commodités accessibles rapidement 🏙️ Accès facile au centre-ville de Lille et aux différents campus 💰 Conditions de location - Loyer de base : 565 € - Provision pour charges : 30 € - Loyer total CC : 595 € - Dépôt de garantie : 600 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire - Visite + constitution du dossier + rédaction du bail : 10 €/m² × 15,13 m² = 151,30 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 15,13 m² = 45,39 € TTC - Total honoraires : 196,69 € TTC 🔌 Chauffage et eau chaude : à la charge du locataire 📆 Informations complémentaires Disponibilité : immédiate, Une opportunité idéale pour étudiant, jeune actif ou travailleur chez EuraTechnologies. 📌 Encadrement des loyers – Zone tendue (Lille) - Loyer de référence : 18,4 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 334,38 € (soit 22.1 €/m² * 15.13 m²) Complément de loyer proposé : 230,62 €, justifié par le niveau d’équipement complet et moderne du logement (four, plaques induction, machine à laver, espace TV intégré), rare pour un studio de cette surface, ainsi que par sa localisation privilégiée à proximité immédiate d’EuraTechnologies. » Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio est une opportunité rare, parfaitement optimisé et doté d’un niveau d’équipement complet, idéal pour un mode de vie pratique et confortable au cœur de Lomme. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 595 €^CC

 59000 Lille

Charmante Colocation à deux pas du Tram...

Découvrez cette magnifique opportunité de colocation meublée et tout équipée, offrant une surface très généreuse de 114 m². Cet appartement de 6 pièces a été pensé pour un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Il est agencé pour accueillir jusqu'à cinq colocataires, avec cinq chambres individuelles toutes meublées et équipées pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun. L'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre, minimisant vos contraintes d'installation. L'agencement intérieur se distingue par la qualité de ses commodités privatives et communes. Sur les cinq chambres, deux bénéficient du luxe d'une salle de bain privative (douche et lavabo inclus), offrant une autonomie totale à leurs occupants. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain commune bien agencée. Les espaces de vie incluent une grande et lumineuse cuisine salle à manger conviviale, parfaite pour les moments de partage entre colocataires. Enfin, pour un confort optimal, l'appartement dispose d'un WC séparé situé dans la partie commune. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour vous projeter dans ce futur logement.

114 m² - 595 €^CC

 69200 Vénissieux

Magnifique Studio avec mezzanine secteu...

Découvrez ce studio de 28 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé face à la faculté de droit et à 2 minutes à pied du métro Porte de Douai 🚇. Un cadre parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant confort, modernité et une localisation stratégique. ✨ Un espace optimisé & confortable Ce studio propose une disposition astucieuse et un ameublement complet permettant une installation immédiate : 🏠 Pièces & aménagements - Séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée 🍽️ : micro-ondes, plaques, hotte, four, réfrigérateur, kit vaisselle - Salle de bain fonctionnelle avec : machine à laver, sèche-serviettes, WC - Chambre en mezzanine 🛏️ avec lit double et rangements intégrés 📐 Caractéristiques du logement - Surface habitable : 28 m² - Studio entièrement meublé - Rénovation récente - Équipements : micro-ondes, plaques, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle, machine à laver, sèche-serviettes, lit double, rangements Localisation premium : 🎓 Faculté de droit à quelques mètres 🚇 Métro Porte de Douai : 2 min à pied 🛒 Commerces de proximité 💰 Informations financières - Loyer de base : 655 € - Provision pour charges : 40 € - Loyer total CC : 695 € - Dépôt de garantie : 650 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire - Honoraires de visite + constitution du dossier + rédaction du bail : 10 €/m² × 28 m² = 280 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 28 m² = 84 € TTC - Total honoraires : 364 € TTC 🔌 Chauffage et eau chaude : à la charge du locataire 📌 Encadrement des loyers – Zone tendue (Lille) - Loyer de référence : 18,4 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 618.80 € (soit 22.1 €/m² * 28m²) - Complément de loyer proposé : 36,20 €, justifié par la situation stratégique du logement, avec une vue directe sur la Faculté de droit et un accès immédiat au métro Porte de Douai, ainsi que par son état rénové et son niveau d’équipement complet. 📆 Informations complémentaires Disponibilité : immédiate Une opportunité rare à saisir rapidement ! Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

28 m² - 695 €^CC

 59000 Lille

Studio refait à neuf

NOUSGERONS, spécialiste de la gestion moderne, vous propose ce studio meublé de 16,95 m², situé dans un immeuble calme de la rue Malakoff à Lille. Une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique, bien équipé et parfaitement situé. ✨ Un studio fonctionnel et prêt à vivre Ce logement offre un agencement optimisé : - Séjour équipé d’un canapé-lit et d’un coin TV - Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, hotte, kit vaisselle - Salle de bain privative L'ensemble est meublé avec soin pour assurer un confort immédiat. 🚇 Un emplacement stratégique Ce studio bénéficie d’un environnement recherché : - Métro Fives à 2 minutes, permettant de rejoindre Lille Flandres en seulement 2 arrêts - Commerces du quotidien à proximité - Accès rapide aux grands axes autoroutiers Un secteur idéal pour une vie dynamique et pratique. 💶 Conditions de location - Loyer hors charges : 540 € / mois - Provision pour charges : 30 € / mois - Loyer charges comprises : 570 € / mois - Dépôt de garantie : 540 € Honoraires locataire : 220,35 € TTC - Visite + dossier + bail : 169,50 € TTC - État des lieux : 50,85 € TTC - Total : 220,35 € TTC 👉 Chauffage et eau chaude à la charge du locataire 📅 Disponibilité : immédiate 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 18.6 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 378.20 € (soit 22.3 €/m² * 16.95 m²) Complément de loyer : 161.78‬‬ € justifié par une cuisine entièrement équipée et un ameublement récent, offrant un confort supérieur à celui des studios similaires du quartier. 📐 Barème des honoraires de location Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : - Zone très tendue : 12 €/m² TTC - Zone tendue : 10 €/m² TTC - Zone non tendue : 8 €/m² TTC Honoraires d’état des lieux : 3 €/m² TTC 🏢 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

16 m² - 570 €^CC

 59000 Lille

COLOCATION - chambre dans type 5

✨ Chambres disponibles en colocation – Spacieux T5 meublé de 81,11 m² – Secteur Timone / Blancarde ✨ Nous vous proposons deux chambres disponibles au sein d’un T5 meublé de 81,11 m², parfaitement situé entre La Timone et La Blancarde. Le logement est réservé à la colocation et deux colocataires sont déjà présents (1 fille et 1 garçon). Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, l’appartement a été entièrement rénové, décoré avec goût et bénéficie d’une belle luminosité Est-Ouest 🌞. 🏡 Un appartement confortable et moderne L’appartement comprend : 🛏️ 4 chambres meublées (lit double, literie complète, bureau, rangements) 🌟 Un séjour lumineux avec balcon 🍽️ Une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, vaisselle, ustensiles… 🚿 Une salle d’eau avec lave-linge 🚽 Un WC indépendant 🧹 Équipements supplémentaires : aspirateur, étendoir, fer et table à repasser. 📍 Localisation idéale Un quartier dynamique, parfaitement desservi : 🛒 Commerces : Lidl et Casino à 600 m, boulangerie, pharmacie, Poste… 🚆 500 m : Gare + Métro M1 La Blancarde + Tram T2 🚊 200 m : Tram T1 🚇 7 min à pied : Métro M1 La Timone 🎓 Moins de 10 min : Faculté de Médecine, Hôpital La Timone, Hôpital Conception Idéal pour étudiants en santé ou jeunes actifs. 🛏️ Chambre disponible Chambre avec salle d’eau privative : 👉 403,65 € + 55 € charges = 458,65 € CC Charges forfaitaires : copropriété, eau, chauffage, internet, taxe d’ordures ménagères. 📌 Baux individuels – APL possibles 💰 Conditions de location : 🔒 Dépôt de garantie : 458,55 € Honoraires d’agence : 263,60 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 81,11 m² / 4 = 202,77 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 81,11 m²/4 = 60,83 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 263,60 € € TTC (202,77 € + 60,83 €) Mentions légales : Logement soumis à l’encadrement des loyers. Loyer révisé annuellement selon l’IRL à la date anniversaire. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

81 m² - 458 €^CC

 13005 Marseille 05

Magnifique studio - rue de Dunkerque

✨ Studio rénové – 19,54 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur | Paris 2 min du Métro ✨ À deux pas du métro ligne 2 et de toutes commodités. découvrez ce studio lumineux de 19,54 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Un logement calme, fonctionnel et meublé avec goût. 🏡 Un intérieur confortable et bien pensé Le studio comprend : 🌞 Une belle pièce principale, agréable et facile à aménager 🍽️ Une cuisine entièrement équipée : machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur 🚿 Une salle d’eau avec WC, propre et fonctionnelle Appartement rénové récemment, très bien entretenu et idéal pour une installation immédiate. 💰 Conditions de location - Loyer toutes charges comprises : 1060,82 €. - Loyer hors charges : 990,82 € - Provisions sur charges mensuelles : 70 € (incluant taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide, ainsi que le chauffage collectif). - L'eau chaude est électrique et à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1150 €. Honoraires locataire : 293,10 € TTC. Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 19,54 m² = 234,48 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,54 m² = 58,62 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 293,10 € TTC ⚖️ Encadrement des loyers – Zone très tendue Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 36.8 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 863.66 € (soit 44.2 €/m² * 19.54 m²) Complément de loyer : 127.16‬ € ✔️ Justification du complément de loyer : Le bien a bénéficié d’une remise à neuf récente, avec des équipements modernes et une prestation globale supérieure à la moyenne. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

20 m² - 1061 €^CC

 75009 Paris 09

Appartement studio à louer à Paris

✨ Studio lumineux – 13 m² – 7ᵉ étage – Vue imprenable | Paris 18ᵉ ✨ Découvrez ce studio idéalement situé 31 boulevard Ornano, 75018 Paris. Niché au 7ᵉ étage, ce logement de 13 m² est parfait pour une personne seule ou un étudiant recherchant un pied-à-terre pratique au cœur d’un quartier vivant. 🏡 Un espace optimisé et fonctionnel L’appartement comprend : 🌞 Une pièce de vie lumineuse, bien agencée 🍽️ Un coin cuisine équipé, idéal pour les repas du quotidien 🚿 Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et pratique 💰 Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 32,9 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 513.5 € (soit 13 €/m² * 39.5 m²) - Complément de loyer : 214.5 € ✔️ Justification du complément : Le studio bénéficie d’une vue imprenable, rare dans ce secteur du 18ᵉ, ainsi que d’équipements intégrés qui apportent un niveau de confort supérieur pour une surface de 13 m² (coin cuisine équipé, aménagement optimisé). - Loyer charges comprises : 763 € - Charges : 35 € par mois - Dépôt de garantie : Égal au montant du loyer (763 €) Honoraires locataire : 195 € Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13 m² = 156 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 13 m² = 39 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 195 € TTC Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 763 €^CC

 75018 Paris 18

Studio 14m2 - rue de Lancry, 75010 Pari

L’agence NousGérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5). Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité. ✨ Un studio pensé pour un maximum de confort Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable : - Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre - Cuisine entièrement équipée, dotée d’un électroménager moderne - Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface. 📍 Emplacement privilégié En plein cœur d’un quartier animé, vous profitez : - De nombreux commerces et services - De restaurants et cafés à proximité immédiate - De transports directs vers les principaux pôles parisiens Un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. 💶 Conditions de location - Loyer hors charges : 805,67 € / mois - Provision pour charges : 50 € / mois - Loyer charges comprises : 855,67 € / mois - Dépôt de garantie : 855,67 € - Honoraires locataire : 210,60 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 14,04 m² = 168,48 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14,04 m² = 42.12 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 210,60 € TTC (168,48 € + 42,12 €) 👉 Chauffage et eau chaude à la charge du locataire 📅 Disponibilité immédiate 📏 Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30.1 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 506.84 € (soit 36.1 €/m² * 14.04 m²) Complément de loyer : 298.83 € 👉 justifié par une vue dégagée rare dans ce secteur central ainsi que par un niveau de confort supérieur aux prestations habituellement proposées pour ce type de surface. 🧾 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio constitue une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 855 €^CC

 75010 Paris 10

Chambre à louer dans une Colocation ave...

06 84 66 50 70 Salut, je suis le coliving Grand'Rivière ! Je tire mon nom de la magnifique région de la Martinique, célèbre pour ses paysages et sa nature. Située au cours Émile Zola à Villeurbanne, cette colocation est un hommage à la beauté et à la sérénité de cette région tropicale. Le lien entre Grand-Rivière et Émile Zola ? En choisissant ce nom, nous rendons hommage à l'esprit d'aventure et de découverte, valeurs chères à Émile Zola. Grand-Rivière, comme Zola, symbolise la recherche de l'inconnu et l'exploration des profondeurs, qu'elles soient naturelles ou littéraires. Avec 4 chambres réparties sur 110 m², je vous offre un espace de vie confortable et convivial. Entièrement équipée, la colocation est prête-à-vivre et propose une cuisine avec frigo, poêles, casseroles, vaisselle, bouilloire, ustensiles, micro-ondes… Ainsi que lave-linge et tancarville. Il y'a également tout le nécessaire pour le ménage : balai, balai-brosse, aspirateur, seau et serpillère… Mon emplacement est idéal : l'accès au métro A est à seulement 2 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la région. De plus, je suis proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Au pied de l'immeuble, vous pourrez ainsi vous rendre : - en 5 minutes au centre commercial Carré de Soie - en 10 minutes au cœur de Villeurbanne : Gratte-Ciel - en 15 minutes à la Gare Part-Dieu - Hôtel de ville - INSA, la Doua - en 20 minutes à Bellecour - en 25 minutes à Confluence et Perrache Budget : - Loyer mensuel de 560€ TTC (eau, charges de copropriété, taxe sur les ordures, wifi illimité, électricité, chauffage). - Assurance habitation prise en charge par le bailleur - Caution de 560€ - Frais de service 350€ Grand-Rivière est l'endroit parfait pour vous ! Rejoignez et partagez des moments uniques avec vos futurs colocataires. ELIGIBLE AIDES : APL, MOBILI-PASS, MOBILI-JEUNE, LOCA-PASS 06 84 66 50 70

110 m² - 545 €^CC

 69100 Villeurbanne

Colocation métro D sans souci lumières

Bienvenue à La Coloc des Lumières ! Je tire mon nom de l'inspiration lumineuse du célèbre Musée des Lumières, incarnant l'éclat, l'innovation et l'ambiance chaleureuse. Située Rue Villon dans le 8ème arrondissement de Lyon, la colocation est idéalement nichée en hyper centre, vous offrant une vie pratique et dynamique. Avec mes 3 chambres confortables, je vous accueille au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour votre bien-être. - Équipements Prêts-à-Vivre Entièrement équipée et prête-à-vivre, je mets à votre disposition tout le nécessaire pour le quotidien : Cuisine : Frigo, poêles, casseroles, vaisselle, bouilloire, grille pain, ustensiles, micro-ondes, etc. Lavage : Lave-linge et étandage. Ménage : Balai, balai-brosse, aspirateur, seau et serpillère. - Emplacement Stratégique Mon emplacement est imbattable, parfait pour les jeunes actifs et les étudiants : Proximité : Je suis très proche du quartier des affaires (idéal pour les professionnels) et de la Gare Part-Dieu (parfait pour les voyageurs a déplacement récurrent). Transports : L'accès à la station de métro D, Sans Souci, est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers l'université et le centre-ville. Commodités : Je suis également proche de toutes les commodités essentielles (supermarchés, pharmacies, restaurants...). - La Chambre Chaque chambre est entièrement meublée et conçue pour allier confort et praticité. Elle dispose de : Un lit simple (avec table de nuit) pour un repos optimal. Une armoire avec penderie pour un rangement facile. Un bureau et une chaise de bureau pour travailler ou étudier dans de bonnes conditions. Rideaux, stores ou volets pour assurer calme et intimité.

56 m² - 500 €^CC

 69008 Lyon 08

Charmant coliving à deux pas du Tram T4

Salut, je suis Cybèle ! Connaissez vous l'histoire fascinante qui relie mon nom à l'illustre Philippe Fabia et à Lyon ? Eh bien, c'est une histoire de découverte et d'héritage culturel. Philippe Fabia, célèbre pour ses explorations et ses fouilles archéologiques dans la région lyonnaise, a mis au jour un site ancien d'une importance remarquable. C'est lors de ces fouilles qu'il a découvert des vestiges liés à la déesse Cybèle, une divinité vénérée dans l'Antiquité pour son association avec la nature. Avec mes 4 chambres spacieuses réparties sur 82 m², je vous offre un lieu de vie confortable et accueillant. Entièrement équipée, je suis prête à vous accueillir et propose une cuisine avec frigo, poêles, casseroles, vaisselle, bouilloire, ustensiles, micro-ondes… Ainsi que lave-linge et tancarville. Il y'a également tout le nécessaire pour le ménage : balai, balai-brosse, aspirateur, seau et serpillère… Mon emplacement est idéal : l'accès au tramway T4 « Etats Unis Viviani » est à seulement 2 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville de Lyon. De plus, je suis proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Au pied de l'immeuble, vous pourrez ainsi vous rendre : - en 15 minutes à la Gare Part-Dieu - en 20 minutes à la Gare Perrache - en 25 minutes à Confluence et Bellecour Budget : - Loyer mensuel de 560€ TTC (eau, charges de copropriété, taxe sur les ordures, wifi illimité, électricité, chauffage). - Assurance habitation prise en charge par le bailleur - Caution de 560€ Un service ménage hebdomadaire des parties communes du Coliving est fait par une société professionnel qui est offert par nos soins. Cybèle est l'endroit parfait pour vous ! Rejoignez et partagez des moments uniques avec vos futurs colocataires. ELIGIBLE AIDES : APL, MOBILI-PASS, MOBILI-JEUNE, LOCA-PASS

82 m² - 545 €^CC

 69008 Lyon 08

T2 Rénové par Architecte : Élégance et ...

✨ T2 rénové par architecte – 21,41 m² – Fonctionnel, élégant et prêt à vivre ✨ Découvrez ce superbe T2 de 21,41 m², entièrement rénové par un architecte 🏗️. Un logement optimisé au millimètre, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple en quête de modernité et de confort au quotidien. 📍 Situation Immeuble calme, proche des commerces, transports et services du quotidien. Un emplacement pratique, dans un environnement agréable et bien desservi. 🏡 Intérieur 🌞 Séjour lumineux et convivial 🛏️ Chambre indépendante, offrant intimité et confort 🍽️ Cuisine moderne équipée : réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselle 🚿 Salle d’eau avec WC, entièrement rénovée 🪑 Appartement meublé et prêt à vivre 🔑 Disponibilité Disponible immédiatement, une opportunité à saisir rapidement. 💰 Conditions de location Loyer de base : 720 € Charges récupérables : 50 € Loyer charges comprises : 770 € / mois Dépôt de garantie : 770 € 🔥 Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire 📌 Encadrement des loyers : Non applicable (Périgny) 🧮 Honoraires locataire (zone non tendue – 8 €/m² + 3 €/m²) Surface : 21,41 m² 1️⃣ Visite, dossier, rédaction du bail (8 €/m²) 21,41 × 8 = 171.28 € TTC 2️⃣ État des lieux (3 €/m²) 21,41 × 3 = 64,23 € TTC 💡 Total HCL : 235,51 € TTC ⚡ Informations énergétiques DPE : F – 375 kWh/m²/an GES : C – 12 kg/m²/an Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 540 € à 760 € (Année de référence : 2021) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS 📞 Contactez Nous Gérons dès aujourd’hui pour organiser une visite !

22 m² - 770 €^CC

 03120 Périgny