Magnifique T2 meublé de 45 m2 refait à neuf avec jardin

T1 BIS refait à neuf situé au 13 rue de l’Abbé de l’Epée, 59200 TOURCOING

Quartier : VICTOIRE / CENTRE VILLE - à proximité de la place de Tourcoing et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T1 BIS meublé de 40 m², idéalement situé dans le très demandé de la Victoire.
Situé au Rez-de chaussée, il dispose également d’un jardin privatif.

Il se situe dans un immeuble sécurisé avec entrée vigik, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.



...Caractéristiques du bien :

Surface : 40 m²

Statut : Meublé

Pièce principale : Lumineuse

Cuisine : Ouverte et équipée d’un plan de travail avec évier.

Salle d’eau : Douche avec WC



Transports à proximité :

- Metro : TOURCOING CENTRE à moins de 5 minutes

- Tram : VICTOIRE / TOURCOING CENTRE à moins de 5 minutes

- Bus : Sacré Cœur à moins de 5 minutes



A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien (métro/tram/bus)

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)

- Idéal pour tout profil.


Conditions de Location :

Loyer mensuel : 635€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 695€
Dépôt de garantie : 1 200€

Honoraires à la charge du locataire :

- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 40,00 m² = 403,60€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 40,00 m² = 121,20 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 524,80€ TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS