Magnifique T2 en Duplex de 52 m2 refait à neuf

Localisation 13 Rue de l'Abbé de l'Épée - 59200 Tourcoing

Date publication Publiée il y a 4 jours

Description du logement

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2 en Duplex de 50m2 (non meublé).
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.

Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace. Beau séjour lumineux, cuisine et d'une salle de bain. La chambre se situe en Duplex.

LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre ville de Tourcoing.
Arrêt de métro : Gare de Tourc...oing
Arrêt de bus : Sacré Coeur
Commerces et grands axes routiers à proximité.

Loyer de base : 660€
Charges : 60€
Loyer charges comprises = 720€
Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, TEOM.
Dépôt de garantie : 650€

Honoraires d’agence : 650,00 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 50,00 m² = 500,00 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 50,00 m² = 150,00 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 650,00 € TTC (500,00 € + 150,00€)

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Equipements et services du logement

Chauffage Chauffage

diagnostic
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic
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Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES inférieure ou égale à 5 kg/m²/an

Estimation dépenses énergies

- Montant des dépenses d’énergies minimum estimé 620 € sur un an

- Montant des dépenses d’énergies maximum estimé 880 € sur un an

- Estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021