T3 avec Balcon - Colocation acceptée - Saint Denis

Nous Gérons vous propose la location d'un trois pièces de 51,67m2 refait à neuf et entièrement meublé dans style épuré et moderne.

À proximité de nombreux moyens de transports tels que :
La ligne 13 :
Le tramway T8 :
Les bus 255, N44, 170, 253, 353, N143....

Ce bien convient tout autant à une famille, qu'à une colocation, au 5ème étage le logement dispose d'une entrée, 2 chambres avec bureau et espaces de rangements, une salle d'eau et WC séparés et un séjour avec cuisine ouverte.
Il bénéficie également d'un balcon filant sans vis à vis, parfait pour profiter du soleil parisien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Ce bien est située dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence à 10,60€/m2 : 547,70€
Loyer de référence majoré à 18,10 €/m2 : 935,23€

Loyer HC : 1273€
--> Soit un complément de loyer de 337,78€
Charges : 70€ (taxe des ordures ménagères et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires d'agence : 775,05€