T4 en colocation - Bon état - Rue Pierre Chirol - Rouen (76000) - Quartier central de Rouen (Centre‑Rive Gauche) - à distance raisonnable des principaux points touristiques et urbains

Nous vous proposons ce T4 meublé et équipé en colocation de 91,87 m², idéalement situé dans le très demandé quartier Centre‑Rive Gauche.
Situé au 8ème étage dans un immeuble sécurisé.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 91,87 m²
- Statut : meublé
- Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc.
- Salle d’eau : baignoire avec WC indépendants

Transpo...rts à proximité :
- Bus : Station Joffre‑Mutualité (tram / bus) à très courte distance (~100 m)

À noter :
- Quartier Centre‑Rive Gauche
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) par chambre : 373.26 €
- Provision pour charges par chambre : 70,96 €
- Loyer charges comprises par chambre en colocation : 444,22 €
- Dépôt de garantie par chambre : 444,22 €

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 91,87 m² × 8,07 € = 741,39 / 3 = 247,13 €
- État des lieux : 91,87 m² × 3.03 € = 278,36 / 3 = 92,78 €
- Total honoraires TTC : 339,91 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS