Appartement T2 en location à Ris Orangis (91)

Disponible en janvier 2026, nous vous proposons un beau T2 meublé de 33,52 m² Carrez (≈ 42 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme du secteur recherché du Plateau Pavillon, à Ris-Orangis.
Il s’agit d’un logement meublé, sous bail d’habitation meublé étudiant.

🏡 Composition :
Entrée
Séjour
Cuisine indépendante équipée (four, hotte, frigo, lave vaisselle)
Chambre mansardée
Salle de bains avec WC
Fenêtres PVC double vitrage
Volets bois
Chauff...age individuel électrique

🚆 Transports & proximité :
À 10–15 min de l’Université d’Évry en voiture
RER D à une quinzaine de minutes à pied de l’appartement
Plusieurs stations de bus à proximité
Accès rapide N7 / A6
Commerces et services proches

🏷️ Loyer & conditions :
Loyer hors charges : 647,56€ par mois
Charges mensuelles : 74 € par mois (provision avec régularisation)
Loyer total : 721,56 € CC par mois
Dépôt de garantie : 1293 € (2 mois HC – bail meublé)
Bail étudiant d’habitation meublé – 9 mois
Garant obligatoire (garantie visale ou cautionéo également acceptées)

📊 Mentions légales obligatoires (DPE) :
DPE : Classe F – Logement à consommation énergétique excessive
GES : Classe C - faibles émissions de CO₂
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1000 € à 1400 € par an (prix indexé sur les années de référence : 2021, 2022, 2023)
Sans frais d’agence.