T2 - Rue du Plateau 75018 Paris

Nous vous proposons ce T1 meublé
D’une superficie de 14,48m² dans un immeuble sécurisé 
Situé au 1 er étage cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec un canapé-lit ,une cuisine , une salle de bain avec WC.
Proche des buttes Chaumont

Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,48m² m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Grand séjour avec espace salon
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d’eau : Douche avec WC... intégrés





Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 798,14€
- Provision pour charges : 35 €
- Loyer charges comprises : 833,14 €
- Dépôt de garantie : 1000€



Transports à proximité :
* Bus : lignes 31, 60, 67 (et bus de nuit N15, N51 selon horaires).
* Métro : station Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12), à environ 5 min à pied.
* RER : station Gare du Nord (RER B et D), à environ 10 min à pied

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,48m² × 12.10 € = 175,21 €
- État des lieux : 14,48m² × 3.03 € = 43,87 €
- Total honoraires TTC : 219,08

- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 30 €/m²
- Loyer de référence majoré : 36,1€/m² × 14,48m² = 522,73 €
- Complément de loyer appliqué : 275 €

- Justification du complément de loyer :

Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS