STUDIO meublé lumineux – rue Crimée – Paris 75019

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier administratif du combat.

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14.67 m², idéalement situé dans le très demandé 19ème arrondissement.

Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 14.67m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- C...uisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- Métro ligne 5, station Laumière , à 4 minutes à pied
- Bus 60 ,N13,N41 à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités


À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 844.98€
- Provision pour charges : 40 €
- Loyer charges comprises : 884.98 €
- Dépôt de garantie : 884 €
- Honoraires à la charge du locataire : 221.95 € TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 14.67 m² × 12.10 € = 177.50 €
- État des lieux : 14.67 m² × 3.03 € = 44.45€


Total honoraires : 221.95€ TTC
Disponibilité :
- Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence :31.2 €/m²
- Loyer de référence majoré :37.4 €/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37.4 €/m² × 14.67 m² = 548.65€
- Complément de loyer appliqué : 296.33 €


Justification du complément de loyer :


L appartement dispose de tout les conforts et Équipement complet, comprenant lave-linge, mobilier qualitatif, dans ce type de logement


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS