AGENCE STUDIO
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Studio meublé - rue des Acacias - Paris 17ème

Localisation 3 Rue des Acacias - 75017 Paris 17

Date publication Publiée il y a 10 heures

Cette annonce accepte
   Garantme

Description du logement

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Argentine.
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14,38 m², idéalement situé dans le très demandé 17ème arrondissement.

Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie des commodités et de l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

* Surface : 14,38 m²
* Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
* Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement ...équipée
* Espace nuit fonctionnel avec rangements intégrés
* Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :

* Métro ligne 1, station Argentine, à 1 ou 2 minutes à pied

À noter :

* Quartier dynamique avec commerces de proximité
* Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
* Classe énergie :C - GES : B
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 et 630 €

Conditions de location :

* Loyer de base : 615,46 €
* Complément de loyer appliqué : 302,53 €
* Provision pour charges : 21,00 €
* Loyer charges comprises : 938,99 €
* Dépôt de garantie : 938,99 €
* Honoraires à la charge du locataire : 217,56 € TTC (calculé selon le barème légal)


Détail des honoraires :

* Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,38 m² x 12,10 € = 174,00 €
* État des lieux : 14,38 m² x 3,03 € = 43,56 €
* Total honoraires : 217,56 € TTC
Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Oui, Zone très tendu

* Loyer de reference : 35,70 €/m²
* Loyer de référence majoré : 42,80 €/m²
* Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 42,80 €/m² x 14,38 m² = 615,46 €
* Justification du complément de loyer : Le logement bénéficie d'une situation en étage élevé avec une bonne luminosité naturelle ainsi que d'un aménagement entièrement meublé et équipé. Ces caractéristiques apportent un niveau de confort et d'agrément supérieur à celui des logements de référence du secteur.


Barème des honoraires de location :

* Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
* État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

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Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/an

Estimation dépenses énergies

- Montant des dépenses d’énergies minimum estimé 430 € sur un an

- Montant des dépenses d’énergies maximum estimé 630 € sur un an

- Estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021