Location Appartement Rénové Meublé – Paris 11ème

Nous vous proposons un joli appartement meublé et équipé d'une superficie de 19,71 m2 se trouvant au 12 rue du Moulin Joly dans le 11ème arrondissement de Paris.
Situé au premier étage à la porte se situant à gauche, il bénéficie d'un calme appréciable.
Bâtiment A.
Interphone.
De plus, l'immeuble est accessible par un digitcode : A35B89

Caractéristiques du bien :
Surface : 19,71 m2
Meublé et équipé
Espace de séjour lumineux
Cuisine équipée : hotte, plaques, frigidaire, lave...-linge, kit vaisselle et micro-onde
Une chambre comportant un confortable lit double
Salle de bain avec WC intégrés.

Transports à proximité :
Bus 46 direction Gare de l'Est - Arrêt : Fontaine du Roi puis environ 9 minutes à pied
Métro Ligne 9 direction Pont de Sèvres - Arrêt : Oberkampf puis environ 15 min à pied.

A noter :
Quartier vivant et agréable, avec de nombreux restaurants, bars et magasins.

Conditions de location :
Loyer de base : 900€
Charges : 50€
Loyer charges comprises : 950€
Dépôt de garantie : 950€
Honoraires à la charge du locataire TTC : 298,21€

Détail des honoraires :
Constitution du dossier, rédaction du bail : 19,71 m2 x 12,10€ = 238,49€
Etat des lieux : 19,71 m2 x 3,03€ = 59,72€
Total honoraires TTC : 298,21€

Disponibilités :
Chauffage / eau chaude : individuel
Eléctrique - à la charge du locataire

Encadrement des loyers - zone soumise à réglementation
Loyer de référence : 35.9€/m2
Loyer de référence majoré : 43.1€/m2
Loyer de base intial : montant de loyer de référence majoré
43.1€/m2 x 19,71m2 = 849,50€
Complément de loyer appliqué : 900€ - 849,50€ = 50,50€

Justification du complément de loyer :
Appartement spacieux et lumineux, une optimisation de l'espace, ainsi qu'une chambre aménagée avec un lit double confortable.

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS