Studio meublé – Quartier L’Archet – Nice

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier de Mont-Boron / Bornala

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20.59 m², idéalement situé dans le très demandé Mont-Boron /Bornala].
Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 20.59 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse, avec : grande fe...nêtre
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : [plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent]
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Gare 49, station Crémat Le Pal, à 1 heure 48 minutes à pied
- Bus 61 et 62, à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec écoles / parc/ point d’intérêt

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 598 €
- Provision pour charges : 102 €
- Loyer charges comprises :700 €
- Dépôt de garantie : 700 €
- Honoraires à la charge du locataire : 270.13 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 20.59 m² × 10.09 € = 207.75 €
- État des lieux : 20.59 m² × 3.03 € = 62.38 €

Total honoraires : 270.13 € TTC

Disponibilité : 15 Juillet 2026
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS