T2 meublé lumineux – rue du miroir – Melun 77000

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier Saint Aspais

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 48 m², idéalement situé dans le très demandé Saint Aspais.
Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé par digicode il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 48 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
- Pièce principale lumineuse
- Cuisin...e ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- RER ligne D et R, station MELUN, à 20 minutes à pied
- Bus 3106 et 3124, à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec points d’intérêt / écoles / universités


À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 654.62 €
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 704.62 €
- Dépôt de garantie : 650€
- Honoraires à la charge du locataire : 629.76€ TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 48 m² × 10.09 € = 484.32 €
- État des lieux : 48 m² × 3.03 € = 145.44€


Total honoraires : 629.76 € TTC

Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS