Très beau studio meublé de 17 m² à Saint-Just

T1 meublé lumineux – rue Alphonse Daudet – Marseille 13013

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Malpassé

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.51 m², idéalement situé dans le très demandé quartier Malpassé.

Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 18.51 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
...- Pièce principale lumineuse, exposée orientation Sud- Est , avec vue dégagée sans vis à vis.
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Métro ligne M1, station Saint-Just , à 7 minutes à pied
- Bus 42,42T, 53,81 , à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 489.05€
- Provision pour charges : 20 €
- Loyer charges comprises : 509.05 €
- Dépôt de garantie : 497 €
- Honoraires à la charge du locataire : 242.84€ TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail :18.51m² × 10.09 € = 186.76 €
- État des lieux : 18.51 m² × 3.03 € = 56.08 €

Total honoraires : 242.84€ TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS