T2 meublé de 32m² – Marseille 6ᵉ

L'agence Nous Gérons vous propose à la location un appartement T2 meublé de 32,51 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.

L'appartement a été entièrement rénové par un architecte.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T2
Surface habitable : 32,51 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Statut : Meublé
Pièce principale : Grand séjour meublé
Chambre : Une chambre avec lit double, literie, rangements et bureau
Cuisine : Cuisine équipée
Salle d'eau : Salle d'eau avec WC
Extérie...ur : Accès privatif à la cour commune avec cellier privatif
Équipements de la cuisine
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes
Four
Plaques de cuisson
Hotte aspirante
Lave-linge
Vaisselle et ustensiles de cuisine
Rangements
Localisation

Le logement est situé au 8 rue Albert Chabanon, 13006 Marseille.

À proximité :

Commerces
Supermarchés
Boulangeries
Cafés
Pharmacie
Poste
Banque
Arrêts de bus
Tramway T3 – station Rome Dragon
Métro ligne 2 – station Notre-Dame-du-Mont
Vieux-Port
Conditions de location
Loyer mensuel hors charges : 636,42 €
Provision mensuelle sur charges : 40 €
Loyer mensuel charges comprises : 676 €
Dépôt de garantie : 676 €
Disponibilité : 17/09/2026
Logement éligible aux APL

Les charges sont à régularisation annuelle et comprennent les charges de copropriété et l'eau.

Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail

32,51 m² × 10,09 €/m² TTC = 327,62 € TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux

32,51 m² × 3,03 €/m² TTC = 98,51 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire

426,13 € TTC

Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : E
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.

Les autres données chiffrées du DPE ne sont pas renseignées ici car elles ne m'ont pas été communiquées.

Barème des honoraires de location

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux :

3,03 €/m² TTC
Visite virtuelle

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Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Mentions légales

SARL MRZ

Carte professionnelle n° CPI75012015000000390

Délivrée par la CCI Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren
75015 Paris