Location appartement 2 pièces 25,7m2, proche Clama

Appartement disponible à partir du 1er juin 2026
Appartement meublé 2 pièces, vue sur jardin (non accessible)
Orientation sud/sud-est, sans vis-à-vis proche
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (rangements, plaques, réfrigérateur, four, lave-linge séchant)
- Petite salle de douche avec WC et lavabo
- Chambre à coucher avec lit, tête de lit et dressing
- Avec une cave de 6m2
Adresse : 48bis rue du moulin de pierre à Clamart
Quartier calme à proximité de deux zones de commerces :... côté gare et côté centre-ville
- Franprix à 350m
- Super U de la gare à 600m et du centre à 1km
- Picard surgelé à 650m
- Monoprix gare à 750 et centre à 850m
Transports à proximité :
- Gare de Clamart (Ligne N et prochainement Grand Paris) donnant un accès direct à Paris Montparnasse à 750 m
- Bus 189, N62, arrêt Lazare-Carnot à 350m ou Pierre Louvrier à 400m
- Bus 190, 191 ou 290, arrêt place Marquis à 600m
- Clamibus, arrêt rue des Tricots à 450m
Fenêtres double vitrage.
Volets et balustrade avec peinture au plomb.
Chauffage individuel électrique. Radiateurs remplacés en 2025
1er étage d’un pavillon en pierres meulières de 2 étages
Le pavillon est occupé par 3 autres propriétaires calmes.
Construction antérieure à 1948.

D’autres logement du pavillon sont déjà reliés à la fibre, mais le raccordement sera à faire par l’opérateur de votre choix.
DPE D mais des travaux d’isolation ont été effectués en 2025 sans demander de révision du DPE.
GES B
Pas de place de parking. Possibilité de garer un vélo dans l’entrée (fermée). Accès à la cave étroit.

Loyer : 876€
Forfait pour charges : 24€
Soit 900€/mois
Caution : 2 mois de loyer hors charges (1752€)
Pas de frais d’honoraires, ni de frais d’état des lieux.

Superficie Loi Carrez totale : 25,67 m²
Surface au sol totale : 25,67 m²

L’appartement est disponible à partir du 1er juin 2026

IMPORTANT : Les créneaux de visites sont réservés aux dossiers qui satisfont trois conditions :
1 Vérifiés par DossierFacile : Ne pas m’envoyer vos justificatifs en dehors de la plateforme, car c’est trop chronophage à vérifier.
Les dossiers incomplets, en attente de validation, … restent en attente.

2 Ayant candidaté sur ce logement : Vous devez impérativement suivre le lien que je donne, cocher « j’accepte de partager mon dossier » et valider.
Prière de ne pas m’envoyer votre lien personnel vers DossierFacile, ou le PDF. Je ne le regarderai pas car c’est trop chronophage par rapport à la récap des candidatures.
Le lien de candidature : https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/1wXm0uZDemVAzgnVrHlW
Au cas où il ne s’affiche pas, reconstituez l’url :
 Proprietaire point dossierfacile point logement point gouv point fr
 /candidater/
 1wXm0uZDemVAzgnVrHlW


3 Justifiant de revenus à hauteur 3 fois le loyer CC
Dans le cas d’un garant, je ne prends en considération que 50% de ses revenus (moins pour les petits revenus) pour représenter leurs propres besoins.
La garantie visale ne couvre que 2 mois d’impayés, et expire rapidement donc elle ne suffit pas. J’attends donc un garant complémentaire pour la durée de votre bail.

J’insiste : pas de visite si vous ne candidatez pas via dossier facile avec un dossier complet et conforme.

Vous pouvez bénéficier des APL en direct sur ce logement, mais je n’ai pas l’agrément qui permet au propriétaire de les toucher directement (ne laissant que la part résiduelle). Si vous savez comment obtenir un agrément sur un logement, merci de m'indiquer la procédure.)