AGENCE COLOCATION T4
Favoris inactiveAjouter aux favoris

Une chambre disponible pour une colocation à Villiers-Sur-Marne

Localisation 2 Rue Félix Guillemin - 94350 Villiers-sur-Marne

Date publication Publiée il y a 2 jours

Cette annonce accepte
   Garantme

Description du logement

Chambre en colocation d’exception – rue Félix Guillemin – Villiers-sur-Marne
Quartier calme et résidentiel, à deux pas du RER Le Plessis-Trévise

L'agence NOUSGERONS est ravie de vous proposer cette chambre en colocation au sein d'un magnifique appartement de 69,24 m², idéalement conçu pour allier convivialité et intimité.

Situé dans un immeuble sécurisé, cet espace offre un cadre de vie élégant et parfaitement optimisé.

Caractéristiques de la chambre:
Surface de la chambre :... 14 m²

Atout majeur :
- Chambre avec accès privatif et salle de douche privative, offrant une autonomie totale.
- Espaces communs : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, micro-ondes), WC séparés et une buanderie pratique.
- Équipements : Meublé et équipé selon les standards de la colocation moderne.

Stationnement : Possibilité d'une place de parking sécurisée en extérieur pour 35 €/mois en sus.

Transports et proximité :
- RER : Station Le Plessis-Trévise (RER E) à proximité immédiate.
- Commerces : Pharmacie de l'Europe, restaurants et services accessibles à pied.
- Cadre de vie : Quartier recherché pour son équilibre entre vie pratique et tranquillité.

Conditions de location :
- Loyer de base : 540,48 €
- Provision pour charges : 65,00 € (incluant entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 605,48 €
- Dépôt de garantie : 1 040,00 €
- Honoraires à la charge du locataire : 182,68 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 14 m² × 10,09 € = 141,26 €
- État des lieux : 14 m² × 3,03 € = 41,42 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers : Zone soumise à réglementation (Zone Tendue). Le loyer respecte les barèmes en vigueur.

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France26 avenue de Suffren 75015 PARIS

En savoir plus sur ce logement Réduire arrow

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/an

Estimation dépenses énergies

- Montant des dépenses d’énergies minimum estimé 1050 € sur un an

- Montant des dépenses d’énergies maximum estimé 1470 € sur un an

- Estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021